Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело №2-2023-12

Р Е Ш Е Н И Е

06 сентября 2012г. г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Чистовой О.В.

при секретаре Голубевой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сибирская энергетическая компания» к Клемешову О.В., Капустину В.Е. о взыскании солидарно суммы задолженности.

установил:

ОАО «Сибирская энергетическая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Клемешову О.В., Капустину В.Е. о взыскании солидарно с ответчиков Клемешова О.В., Капустина В.Е. в пользу истца – Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность за коммунальные услуги:

3/4        по отоплению за период с 01.03.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 82486 руб. 43 коп.

3/4        по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 3024 руб. 92 коп.

3/4        пени за просрочку оплат за потребленную тепловую энергию(отопление) в период с 01.04.2005 г. по 31.12.2011 г. в сумме 31 225 руб. 69 коп.

3/4        пени за просрочку оплат за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) в период с 01.03.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 147 руб. 60 коп.

3/4        расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 537руб. 69 коп.

Всего: 120 422 руб. 33 коп.

В обоснование иска указали, что ответчики получают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, Однако свои обязательства по оплате услуг исполняют ненадлежащее, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислено пени.

В судебное заседание истец ОАО «Сибирская энергетическая компания» будучи извещены под расписку (л.д.85) не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Клемешов О.В. иск не признал, пояснил, что действительно по спорной квартире имелась задолженность по отоплению, однако с учётом пропуска истцом срока исковой давности за период с 01.03.2008г. по февраль 2009г. Размер задолженности за период с марта 2009г. по 22.12.2012г. не оспаривает и признаёт правильность расчёта истцом задолженности за тепловую энергию в размере 3024, 92 рубля, сумму задолженности по тепловой энергии за период с 01.03.2009г. по 22.12.2011г. с учётом срока исковой давности и фактического владения имуществом в сумме 63595, 30 рублей. Однако с учётом того, что данный размер задолженности он оплатил истцу 06.09.2012г., в остальной части исковых требований истцу просит отказать, о чём представил письменные пояснения (л.д.125) и платёжные поручения подтверждающие оплату задолженности в размере 63595, 30 рублей, просил отказать во взыскании задолженности и пени по горячему водоснабжению т.к. спорная квартира находится в стадии реконструкции, в ней никто не проживает и горячим водоснабжением не пользуется.

Ответчик Капустин В.Е. извещён телефонограммой (л.д.88), в судебное заседание не явился. Доказательств уважительности причин отсутствия не представил. Суд считает возможным признать причину его неявки неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает возможным отказать в удовлетворении требований истца по следующим основаниям:

Судом установлено, что ОАО «СибирьЭнерго» (Энергоснабжающая организация) подавало, а Клемешов О.В., Капустин В.Е. (л/с 105320157)(Абоненты) принимали тепловую энергию по адресу: г. Н.

В результате реорганизации правопреемником ОАО «СибирьЭнерго» по обязательствам, связанным с теплосбытовой деятельностью, с 31.12.2010 г. стало ОАО «Новосибирскэнерго». (л.д.15-20)

В результате следующего этапа реорганизации права и обязанности по реализации тепловой энергии с 01 июля 2011 года перешли к Открытому акционерному обществу «Сибирская энергетическая компания» (ОАО «СИБЭКО»).

Подтверждающие правопреемство документы приложены (л.д.15-20)

Таким образом, Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований выступает ОАО «СИБЭКО» (далее Истец, Энергоснабжающая организация).

Ответчик Капустин В.Е. зарегестрирован по адресу: г.Н. (л.д.23, 31)

Ответчик Клемешов О.В. согласно сведений УФМС по НСО зарегестрован по адресу: г.Н.(л.д.31, 41)

Ответчики Клемешов О.В., Капустин В.Е. получают коммунальные услуги по отоплению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги:

- по отоплению за период с 01.03.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 82486руб. 43 коп.(л.д.7)

- по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 3024 руб. 92 коп.(л.д.12, л.д.67)

Задолженность ответчиков подтверждается расчетом задолженности.(л.д.7, л.д.12)

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.06 г., п. 19 Федерального Закона от 27.07.10г. № 191-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

На основании Правил № 307, п.1 ст.155 ЖК РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, п.п. з п. 52 Правил № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету ответчика сумма пени вследствие просрочки оплаты потребленной тепловой энергии (отопления) в период с 01.04.2005г. по 31.12.2011 г. в сумме 31 225 руб. 69 коп.,(л.д.8-11) потребленной тепловой энергии (горячего водоснабжения) в период с 01.03.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 147руб. 60 коп.(л.д.14)

Сумма пени начислена ответчикам исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом за потребленную тепловую энергию, пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии составляет 116 884 руб. 64 коп.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 54 АГ 034705 У ФРС по НСО от 01.02.2007г. Клемешов О.В. являлся собственником спорного помещения с 01.02.2007г.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2012г. (л.д.69) собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Н. г. является Капустин Ю.Е.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ЗАО УК «СПАС-ДОМ», по вышеуказанному адресу с 21.01.2000 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете Капустин В.Е.

Истцом также представлены суду копии свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 54 АД 547756 от 22.12.2011 г.(л.д.71) и № 54 АГ 034705 от 01.02.2007 г.(л.д.72), из содержания которых следует, что ответчик Клемешов О.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. (л.д.75)

Ответчик Капустин В.Е. зарегестрирован по адресу: г.Н. (л.д.23, 31, 76)

Ответчик Клемешов О.В. согласно сведений УФМС по НСО зарегестрован по адресу: г.Н. (л.д.31, 41)

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истцом в исковом заявлении указан период образования задолженности с 01.03.2008г. по 31.12.2011г. в сумме 82486, 43 руб.

Т.к. ответчиком Клемешовым О.В. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности при подаче истцом иска, суд считает требования истца подлежат удовлетворению частично в пределах срока исковой давности за период с 10.02.2009г.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе виске.

Иск истцом подан в суд 09.02.2012г. поэтому требования истца подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности за период с 10.02.2009г.

За период с 10.02.2009г. по 31.12.2011г. задолженность по тепловой энергии составила 61866, 42 рубля(расчёт приведён на л.д.127а-128).

Ответчик Клемешов О.В. в письменном отзыве признал размер задолженности за оспариваемый период по тепловой энергии в сумме 63595 рублей 30 коп. (л.д.125)

За потреблённую тепловую энергию пени за период с 10.02.2009г. по 11.12.2011г. составило 6326, 29 рублей (расчёт приведён на л.д. 129-130).

Таким образом размер задолженности за тепловую энергию с пени по расчёту ссуда в пределах срока исковой давности составит (61866,42+6326,29=68192,71 руб.)

Т.к. ответчиком Клемешовым О.В. на дату вынесения решения на 06.09.2012г. согласно платёжных поручений оплачено за тепловую энергию оплачено 63595, 30 рублей по платёжному поручению №136 от 06.09.2012г.(л.д.126) и 3024 рубля 92 коп. по платёжному поручению 3 134 от 06.09.2012г.(л.д.127). Ответчиком Клемешовым по тепловой энергии оплачена задолженность вместе с пени в размере 66720,22 руб. (из расчёта 63595,30+3024,92=66720,22 руб. Разница составила (68192,71 руб. сумма задолженности рассчитанная судом -66720,22 руб. сумма задолженности оплаченная истцом за оспариваемый период=1472,49 руб.

Поэтому суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени за период с 10.02.2009г. по 11.12.2011г. насчитанную истцом на задолженность по тепловой энергии на сумму 1472,49 руб.

С учётом изложенного в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности с ответчиков солидарно по тепловой энергии за период по 31.12.2011г. и пени за несвоевременную оплату задолженности по тепловой энергии за период по 31.12.2011г. необходимо отказать.

По требованию истца по горячему водоснабжению задолженность составила с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. в сумме 3024 рубля 92 коп.

Пени за просрочку оплат по горячему водоснабжению за период с 01.03.2010г. по 31.12.2011г. составило 147, 60 руб.

В удовлетворении данных требований истца суд считает необходимым отказать.

Т.к. как установлено судом в спорной квартире никто фактически не проживает, горячую воду никто не потребляет, помещение подготовлено под реконструкцию в нежилое, в спорной квартире отсутствуют полы и коммуникации, о чём имеется решение Центрального суда г.Новосибирска по проведённым работам по реконструкции.

Таким образом потребление горячей воды истцом рассчитано расчётным методом, а объективно потребление горячей воды в спорной квартире ничем не подтверждено.

Факт того что ответчики не проживали фактически в спорной квартире и не пользовались горячей водой в спорный период также подтверждается также письменным заявление Клемешова О.В. в ОЛАО «Сибирьэнерго» от 03.04.2009г.(л.д.131), письменным заявлением Клемешова О.В. в ООО «Энергосбыт» от 19.09.08г. (л.д.132).

На основании изложенного в удовлетворении требований истца необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Сибирская энергетическая компания» к Клемешову О.В., Капустину В.Е. о взыскании солидарно суммы задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени за период по 31.12.2011г. –отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья Чистова О.В.