РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

РЕШЕНИЕ

по жалобе на постановление по делу

об административном правонарушении

09 августа 2011г.

Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Галина В.А., рассмотрев жалобу Пискуновой А.О., 25.04.1989 года рождения, проживающей в г. Новосибирске, по ул. Каунасская, д. 2, кв. 35,

на постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное 23.03.2011г. административной комиссией Центрального района г. Новосибирска,

у с т а н о в и л :

Постановлением административной комиссии Центрального района г. Новосибирска от 23.03.2011г. по делу об административном правонарушении Пискунова А.О. была привлечена к административной ответственности по ст. 8.22 Закона Новосибирской области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» и подвергнута штрафу в размере 4000 руб.

Основанием для привлечения ее к ответственности, как следует из постановления, явилось то, что 14.03.2011г. в 14-50 час. Пискунова А.О., являясь мастером ООО «ДОСТ-Н», нарушила установленные требования в области благоустройства по ул. Гоголя, д. 32, в г. Новосибирске, не обеспечила своевременную очистку крыш и козырьков от снега, чем нарушила п.4.1.2 Правил благоустройства города Новосибирска № 304 от 30.06.2006г.

Пискунова А.О., не согласившись с вышеуказанным постановлением, обратилась с жалобой, в которой просит отменить постановление, так как очистка кровли была произведена согласно графику в феврале 2011г. подрядной организацией. Снег не был убран лишь в отдельных местах, а именно там, где у дома были припаркованы автомобили. Кроме того, лично заявителем были развешаны объявления о готовящейся уборке территории. Жильцы сбили снег с козырьков своих балконов, ООО «ДОСТ-Н» работы по очистке кровли выполнило, сосульки и наледь были им удалены вовремя. Потому заявитель считает, что в ее действиях не содержится вины, она принимала все зависящие от нее меры.

В судебное заседание Пискунова А.О. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по указанному ею адресу.

Проверив законность и обоснованность вынесенного постановления, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 8.22 Закона Новосибирской области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» предусмотрена административная ответственность за нарушение требований, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в области благоустройства.

Актом осмотра территории от 14.03.2011г. установлено, что на момент осмотра своевременно не произведена уборка снега с крыши и козырьков балконов, работы по очистке козырьков от снега не ведутся. Данные обстоятельства подтверждаются также имеющимися в материалах дела фототаблицами.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии сост. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирных домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции многоквартирного дома (включая двери, перила, парапеты и иные не несущие конструкции, механические, электрические, санитарно-технические и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно ст. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласност. 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании п.п. «г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии с п.4.1.2 Правил благоустройства города Новосибирска содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает своевременную очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

В п. 1.8 указанных Правил указано, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя:

Санитарное содержание: а) уборка мест общего пользования; б) уборка мест придомовой территории; в) уход за зелеными насаждениями.

Согласно п. 3.6.14 Правил накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.

ООО «ДОСТ-Н» является управляющей организацией, осуществляющей содержание общего имущества жилого дома № 32 по ул.Гоголя в г.Новосибирске, а на Пискунову А.О., как на мастера ООО «ДОСТ-Н», возложена обязанность контролировать очистку от снега, льда входов в подвальное помещение, колодцев, люков, кровель, балконов, козырьков домов (п.2.4 должностной инструкции).

С учетом приведенных выше норм доводы жалобы Пискуновой А.О. о том, что бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике являются несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не освобождает Пискунову А.О. от административной ответственности в связи с ненадлежащим исполнением возложенных на нее трудовых обязанностей, нарушением требований, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в области благоустройства.

При рассмотрении дела и назначении наказания учтены все обстоятельства по делу и назначено справедливое наказание с учетом характера административного правонарушения, личности правонарушителя.

На основании изложенного, руководствуясь под. 1 п. 1 ст. 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд

р е ш и л :

Постановление административной комиссии Центрального района г. Новосибирска от 23.03.2011г. по делу об административном правонарушении, вынесенное в отношении Пискуновой А.О., – оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Судья В.А. Галина