О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Пышкиной О. В. При секретаре Спициной Е. Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 25 января 2012 года апелляционную Панаиотти Е. А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района гор. Новокузнецка от 02.09.2011 года с делом по иску ООО «РСК Инкомстрой» к Панаиотти Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, У с т а н о в и л: ООО «РСК «Инкомстрой» обратилось к мировому судье с иском к Панаиотти Е. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ООО «РСК «Инкомстрой» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик. В соответствии с договоров, заключенным между собственниками указанного многоквартирного дома и истцом, ООО «РСК «Инкомстрой» в течение срока действия договора за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимися помещениями в данном доме. С 01.01.2010 года по 01.04.2011 года за Панаиотти Е. А. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.. С 01.02.2010 года по 01.04.2011 года сумма пени составляет <данные изъяты> руб. Ответчик свои обязательства по оплате жилья не исполняет, чем нарушает права и законные интересы истца. Просит взыскать с ответчика Панаиотти Е. А. в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» долг по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., юридические услуги в сумме <данные изъяты> руб. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 02.09.2011 г. постановлено: взыскать с Панаиотти Е.А. в пользу ООО «РСК «Инкомтсрой» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.. Не согласившись с решением мирового судьи, Панаиотти Е. А. обратился с апелляционной жалобой, в которой оспаривает период и сумму задолженности. В судебном заседании суда апелляционной инстанции Панаиотти Е. А, настаивает на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района гор. Новокузнецка и принять новое решение. Суду предоставил справку-расчет, из которой усматривается, что сумма долга составляет <данные изъяты> руб., которую Панаиотти Е. А. не оспаривает. Суду также пояснил о том, что период задолженности составляет с 01.01.2011 года по 01.04.2011 года. Просит указанную сумму зачесть в счет проведения ремонта в его квартире управляющей компанией ООО «РСК Инкомстрой», в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением его квартиры. ООО «РСК «Инкомстрой» в лице представителя Бердова Ю. Г., действующего на основании доверенности от 10.01.2012 года, ознакомившись с предоставленной Панаиотти Е. А. справкой-расчетом задолженности, подтвердил сумму долга в размере <данные изъяты> руб., которая образовалась за период с 01.01.2011 года по 01.04.2011 г. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим изменению. В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) Оставить решение суда первой инстанции без изменений, апелляционную жалобу, представление без удовлетворения; 2) Отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) Отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) Оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока. Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При рассмотрении дела мировым судьей было установлено, что ответчик Панаиотти Е. А. проживает по адресу: <адрес>. Общество с ограниченной ответственностью «РСК «Инкомстрой» является управляющей организацией. Данные обстоятельства стороны не оспаривают. Из представленных истцом расчетов следует, что за период с 01.01.2010 года по 01.01.2011 года у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> ввиду неуплаты им за оказанные жилищно-коммунальные услуги сумм: - вывоз мусора – <данные изъяты> руб.; - содержание жилья – <данные изъяты> руб.; - ремонт жилья – <данные изъяты> руб.; - канализация – <данные изъяты> руб.; - холодная вода – <данные изъяты> руб.; - эл. Энергия – <данные изъяты> руб. Однако, предъявленная истцу ко взысканию сумма долга опровергается предоставленной Панаиотти Е. А. справкой-расчетом, из которой следует, что сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. Истцом не оспаривалась указанная сумма, а также период образования задолженности, который по утверждению ответчика Панаиотти Е. А, определен с 01.01.2011 г. по 01.04.2011 года. Доводы ответчика Панаиотти Е. А. в суде апелляционной инстанции о том, что указанная сумма задолженности должна быть зачтена истцом в счет причиненного его имуществу ущерба ввиду затопления квартиры, не нашли своего подтверждении. Панаиотти Е. А. разъяснено его право на обращение в суд с иском к управляющей организации за защитой своих нарушенных прав в общем порядке искового производства. На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела мировым судьей не в полной мере были установлены все обстоятельства по делу, не верно определен срок образования и сумма задолженности Панаиотти Е. А. перед ООО РСК «Инкомстрой», ввиду чего решение мирового судьи должно быть изменено. Кроме того, суд апелляционной инстанции не находит оснований ко взысканию с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате услуг представителя. Из материалов дела следует, что 11.01.2011 года был заключен договор на оказание юридических услуг между ООО «РСК Инкомстрой» и ЗАО «Торговый дом КМ». Однако в материалах дела имеется доверенность на представление интересов истца, выданная юрисконсульту ООО «РСК; «Инкомстрой», который присутствовал в судебном заседании у мирового судьи. Однако согласно платежному поручению от 11.07.2011 года оплата в сумме <данные изъяты> рублей была произведена ООО «РСК «Инкомстрой» Закрытому акционерному обществу «Торговый дом КМ» по договору от 11.01.2011 года (за оказанные юридические услуги). На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, суд О п р е д е л и л: Изменить решение мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района гор. Новокузнецка от 02.09.2011 года, постановленное по делу по иску ООО РСК «Инкомстрой» к Панаиотти Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Взыскать с Панаиотти Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инкомстрой» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2011 г. по 01.04.2011 года в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., в удовлетворении остальной части требований – отказать. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Судья- О. В. Пышкина