Дело № А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе Председательствующего: судьи Мухиной И.Г. При секретаре: Черничко А.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 19 января 2012 года Дело по апелляционной жалобе Корниенко В. А., Корниенко А. В., Корниенко Д. В. на решение мирового судьи судебного участка № 6 Центрального района г. Новокузнецка от 18.07.2011 г. по иску ООО «РСК «Инкомстрой» к Корниенко В. А., Корниенко А. В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения. УСТАНОВИЛ: ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к Корниенко В.А., Корниенко А.В., Корниенко Д.В. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, вывоз мусора в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1070,38 руб. в ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> руб. за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2010 г., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что ответчики как собственники жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение, за ними образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Решением мирового судьи судебного участка №6 Центрального района г.Новокузнецка от 18.07.2011 г. была взыскана солидарно с КорниенкоВ.А., Корниенко А.В., Корниенко Д.В. в пользу ООО «С-Порт» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения, вывоз бытовых отходов в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. В апелляционной жалобе Корниенко А.В., Корниенко В.А., Корниенко Д.В. просят отменить решение мирового судьи судебного участка № 6 Центрального района г.Новокузнецка от 18.07.2011г. как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что суд не исследовал никаких доказательств по делу, не принял во внимание его доводы, что работы по текущим ремонтам не производились, не представлены доказательства досудебного урегулирования спора. В судебном заседании в апелляционной инстанции Корниенко Д.В. поддержала доводы апелляционной жалобы, просит отменить решение мирового судьи. Ответчики Корниенко А.В., Корниенко В.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Представитель ООО «С-Порт» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков Корниенко А.В., Корниенко В.А. Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст,31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.2 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требований об их устранении. Судом установлено, что Корниенко В.А. является нанимателем квартиры № по ул. <адрес> Корниенко А.В. и Корниенко Д.В. являются членами семьи нанимателя квартиры, что следует из поквартирной карточки. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-Порт» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Предметом договора является оказание управляющей компанией услуг по содержанию и ремонту общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов. Истец не представил в суд первой инстанции в подтверждение своих исковых требований акты приемки-передачи выполненных работ произведенных истцом, оформленные надлежащим образом. Суд апелляционной инстанции исходит из того, что основанием оплаты выполненных работ является факт выполненных и принятых работ, который фиксируется в акте приема-передачи выполненных работ. Однако, истцом не было представлено доказательств выполнения работ, следовательно, основания для взыскания оплаты за выполненные работы отсутствуют. При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене. Разрешая спор суд апелляционной инстанции, исходя из вышеизложенного. приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ООО «С-Порт». Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка №5 Центрального района г. Новокузнецка от 18.07.2011 года отменить. В удовлетворении исковых требований ООО «С-Порт» к ответчикам Корниенко В. А., Корниенко А. В., Корниенко Д. В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отказать. Решение суда вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий: Мухина И. Г.