Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года Центральный районный суд г. Новокузнецка в составе;
председательствующего Милочкиной Р.А.
при секретаре Комлик В.А.,
при участии адвоката Клаблуковой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ж. О.С. к М.Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ж. О.С. обратилась в суд с иском к М. Н.С. с требованием о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ХХХ, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ХХХ года, зарегистрированного Управлением учета и приватизации Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области ХХХ года. ХХХ года она зарегистрировала в своей квартире ответчика, который приходится ей внуком. Некоторое время ответчик находился в спорном жилье, однако постоянно в нем не проживал. Уже длительное время ответчик не проживает в указанной квартире, место его нахождения истица не знает. Ответчик чинит препятствия истице в полноправном пользовании и владении недвижимым имуществом, так как его нахождение на регистрационном учете препятствует ей в продаже своей квартиры, кроме того, истица вынуждена оплачивать мнимое проживание ответчика в квартире.
В судебном заседании представитель истца К.М.В., действующий на основании доверенности уточнил исковые требования, просил признать ответчика М.Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ХХХ.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Представитель истца, К. М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик М. Н.С.. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, его интересы в суде представляла по назначению адвокат Клабукова С.С.., которая просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица отделения №2 по Центральному району г. Новокузнецка Управления Федеральной Миграционной службы - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено; что Ж.О.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. ХХХ на основании договора дарения от ХХХг., истцу было выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру
На регистрационном учете в указанной квартире на день рассмотрения дела состоят: К.Ю.С., ХХХ года рождения, внучка истца и ответчик, М.Н.С., ХХХ года рождения, приходящийся истцу внуком.
Свидетель Б. Н.С. пояснил, что проживает в соседней квартире. Ответчика знал, виделись изредка. Ответчик уже более 10 лет ни в квартире Номер обезличенХ дома Номер обезличенХ по ул. Х, ни во дворе указанного дома не появлялся. Знает, что в указанной квартире длительное время проживает К. Ю.С.
Свидетель К. Ю.С. пояснила, что ответчик приходится ей родным братом, истец – родной бабушкой. На сегодняшний день в указанной квартире проживает она. Ответчик в квартире не проживает более 10 лет. Вещей ответчика в квартире нет. О месте его нахождения ей не известно. До своего исчезновения ответчик был втянут в какие-то криминальные структуры. После его исчезновения его разыскивала милиция, однако в связи с чем не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, тем более, что обстоятельства нахождения ответчика в розыске подтвердились сведениями предоставленными Информационным центром УВД г. Новокузнецка.
Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик прекратил и утратил право пользования жилым помещением в квартире по ул. ХХХ, так как выселился из жилого помещения, проживает длительное время в другом месте, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик также не несет.
Фактически ответчик в квартире не проживает, но нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать М.Н.С., ХХХ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ХХХ, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Милочкина Р.А.