Дело № 2-5202/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Евдокимовой М.А.
при секретаре Бырдиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 25 августа 2010 года гражданское дело по иску Копотилова ВВ к Администрации г. Новокузнецка, ПК «П» о признании права собственности на недвижимое имущество
у с т а н о в и л:
Копотилов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Новокузнецка, ПК «П» о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свое требование мотивирует тем, что в … им был выстроен гараж общей площадью … кв.м. Данный гараж имеет номер …, расположен в блоке гаражей (ранее – ПК «П») и ему присвоен адрес: г. Новокузнецк, Центральный район, ул. …, № ….
Несмотря на то, что вышеуказанный гараж был возведен без надлежащего оформления необходимой проектно-сметной документации, работы были произведены согласно строительных СНиПов и ГОСТов, без нарушения прав третьих лиц.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж № … общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, ул. …, № ….
Представитель истца Копотилова В.В. – Ветлугаева А.Г., действующая на основании доверенности, на заявленном требовании настаивала, дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.
Представители Администрации г. Новокузнецка, Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, ПК «П» в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требования не возражают.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленное исковое требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Копотилов В.В. является членом ГСК «П», что подтверждается протоколом общего собрания членов ГСК «П».
Согласно справке ПК «Промышленный», на территории потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «П» расположен капитальный гараж № …, принадлежащий Копотилову В.В.
Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка» следует, что гараж, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, ПК «П» имеет №. ...
Согласно кадастрового плана земельного участка, земельный участок имеет кадастровый номер, его местоположение определено: г. Новокузнецк, Центральный район, ул. …, ….
Из выписки из адресного реестра следует, что в соответствии с Постановлением Главы г. Новокузнецка «Об утверждении Положения о создании автоматизированной информационной системы «Адресный реестр города Новокузнецка» и порядке ведения единого адресного реестра объектов капитального строительства» от … № … МП г. Новокузнецка сообщает, что нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по ул. … (ранее ПК «П»), присвоен адрес: Центральный район, ул. …, № …, помещение № ….
В отзыве Администрация г. Новокузнецка и Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка указывают, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представленные доказательства подтверждают, что истцом Копотиловым В.В. была возведена постройка на земельном участке – гараж, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, ул. …, № ….
Таким образом, возведение самовольной постройки подтверждается представленными по делу доказательствами. Оснований не доверять представленным доказательствам, у суда нет.
Судом не установлено наличие нарушений строительных норм и правил, прав и законных интересов иных лиц.
Право пользования и владения Копотиловым В.В. гаражом никем не оспорено.
На основании изложенного, суд полагает исковое требование Копотилова В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать право собственности на гараж № … общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, ул. …, № … за Копотиловым ВВ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Евдокимова М.А.