Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 06.07.2010 года городе Новокузнецке дело по заявлению Хавкуновой Татьяны Александровны об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П, 00-00. В 2010 году в квартире выполнена перепланировка – переоборудование в две однокомнатные и одну двухкомнатную квартиру, путем демонтажа лестницы, устройство входов в однокомнатные квартиры с лестничных клеток, оборудования кухонь, санузла. Необходимые согласования и разрешения получены не были.
Просит признать неправомерными действия Администрации города Новокузнецка в отказе в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П, 00-00. Сохранить три квартиры (две однокомнатные и одну двухкомнатную), образованные в результате перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П, 00-00. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Хавкунова Т.А. в судебном заседании на заявлении настаивала, просила признать неправомерными действия Администрации города Новокузнецка в отказе в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П, 00-00. и сохранить три квартиры (две однокомнатные и одну двухкомнатную), образованные в результате перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П, 00-00. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель Администрации города Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности от 27.12.2007 года № 1/2609, суду пояснила, что административный порядок согласования уже произведенных переустройства или перепланировки законодательством не предусмотрен. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии исключительно на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В случае, если все необходимые документы и согласования будут представлены в суд Администрация города Новокузнецка не будет возражать против вынесения решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В части заявления о признании неправомерными действий Администрации города Новокузнецка просила отказать.
Суд, выслушав заявителя, заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии со статьей 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых : нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод ; на гражданина незаконно возложена какая – либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П. является Хавкунова Т.А.
Заявитель представил в судебное заседание план квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П., 00-00, согласование, полученное в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области в городе Новокузнецке» - копия л.д.9 – 12, в выводах которого указано, что в квартирах по улице П а, 00 а, 00 строительные работы по перепланировке выполнены согласно предложениям по перепланировке, жилые комнаты сохранили свое функциональное назначение.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах у суда есть достаточные основания сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк, ул. П., так как в материалах дела имеется заключение органа, наделенного полномочиями согласования перепланировок и переустройств жилых помещений, о том, что выполненные перепланировки не влияют на техническое состояние здания.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать неправомерными действия Администрации города Новокузнецка в отказе в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П, 00-00.
Сохранить три квартиры (две однокомнатные № 00, 00 а и одну двухкомнатную № 00), образованные в результате перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. П., 00-00 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья- Андреева Ю.А.