З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 20.07.2010 года дело по иску Погарского Ю.И. к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения и по иску Бастракова А.А., Бастраковой Л.А. к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Погарский Ю.И. обратился в суд с иском к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с хххх года он проживает в квартире, расположенной в доме по адресу: город Новокузнецк, ул. хххх, х-х площадью 51,7 м2. На протяжении 11 лет в доме отсутствует надлежащее оказание коммунальных услуг, перебои с отоплением, горячим водоснабжением, канализацией, холодное водоснабжение отсутствует. Неоднократно обращались с жалобами и просьбами восстановить инженерные коммуникации и строительные конструкции дома, однако безрезультатно. Кроме того, дом по адресу: город Новокузнецк, ул. Ххххх расположен в санитарно-защитной зоне Северного промузла ОАО «ЗСМК». Многоквартирный дом, по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх признан непригодным для проживания. Постановлением Новокузнецкого СНД от 02.12.2010 года было внесено изменение в Постановление № 6/72 от 27.06.2007 года «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Переселение жителей из непригодного жилья, расположенного в санитарно-защитных зонах города Новокузнецка» и включены многоквартирные дома по адресам: ул. хххххх. полагает, что Администрация города Новокузнецка фактически признала обязанность по предоставлению жилья.
Просит обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 51,7 м2, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Новокузнецка. Взыскать с Администрации города Новокузнецка расходы по составлению искового заявления в размере ххххх рублей, по оформлению нотариальной доверенности ххх рублей, по оплате услуг представителя хххх рублей.
Бастраков А.А., Бастракова Л.А. обратились в суд с иском к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ул. хххх в равных долях. Данное жилое помещение непригодно для проживания. Дом расположен в санитарно-защитной зоне ОАО «ЗСМК». В доме более 10 лет отсутствует холодное водоснабжение, на работает система канализации. Дом, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх включен в изменение в Постановление № 6/72 от 27.06.2007 года «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Переселение жителей из непригодного жилья, расположенного в санитарно-защитных зонах города Новокузнецка». До настоящего времени вопрос о переселении не решен.
Просят обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить им другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 40,8 м2.
Представитель Погарского Ю.И. Новоженина Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, просила обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 51,7 м2, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Новокузнецка. Взыскать с Администрации города Новокузнецка расходы по составлению искового заявления в размере хххх рублей, по оформлению нотариальной доверенности ххх рублей, по оплате услуг представителя хххх рублей.
Бастракова Л.А. в судебном заседании на иске настаивала, просила обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить им другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 40,8 м2.
Администрация города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом – вручена повестка под расписку, расписка приобщена к материалам дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.
Третье лицо МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в суд не явился, возражений по заявлению не представили.
Третье лицо ОАО «ЗСМК» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в суд не явился, возражений по заявлению не представили.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры общей площадью 51, 7 кв. метров, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. Ххххххх является Погарский Ю.И. – копия свидетельства о регистрации л.д.20.
Собственниками 2- х комнатной квартиры общей площадью 40, 8 кв. метров, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх являются в равных долях Бастраков А.А., Бастракова Л.А. – копия свидетельств о регистрации л.д.48-49.
Постановлением Новокузнецкого СНД от 02.12.2010 года было внесено изменение в Постановление № 6/72 от 27.06.2007 года «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Переселение жителей из непригодного жилья, расположенного в санитарно-защитных зонах города Новокузнецка» и включены многоквартирные дома по адресам: ул. Ххххх – копия л.д.43-44.
В соответствии с пунктом 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие :
Ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований,
Изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно – эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
В соответствии с пунктом 35 этого же Положения жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно – эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе П настоящего Положения, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно – защитных зонах, следует признать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.
В судебном заседании бесспорно установлено, что истцы проживают в границах санитарно – защитной зоны Северного промузла ОАО «ЗСМК». Данная организация осуществляет виды деятельности, относящиеся к 1 классу опасности.
27.06.2007 года утверждено постановление «Долгосрочная городская целевая программа «Переселение жителей из непригодного для проживания жилья, расположенного в санитарно – защитных зонах города Новокузнецка» на 2007 -2015 года. хххх – жилой дом, где проживают истцы находится на территории северной санитарно – защитной зоны, включен в данную программу, установлен период разработки проекта и составления списков для переселения – 2009 год.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах требования Погарского Ю.И. к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения, Бастракова А.А., Бастраковой Л.А. к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.
Обязывая Администрацию города Новокузнецка предоставить Погарскому Ю.И. жилое помещение площадью не менее 51,7 м2, а Бастракову А.А., Бастраковой Л.А. не менее 40,8 м2, суд учитывает размер ранее занимаемых ими жилых помещений. Заявленные требования соответствуют всем требованиям установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, а именно предлагаемое помещение по площади должно быть не менее занимаемого в настоящее время. Не допускается ухудшение положения граждан при переселении их в предоставляемое жилое помещение.
Таким образом, суд полагает, что следует обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить Погарскому другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 51,7 м2, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Новокузнецка; обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить Бастракову А.А., Бастраковой Л.А. другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 40,8 м2.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы: взыскать с Администрации города Новокузнецка в пользу Погарского Ю.И. расходы по оплате услуг представителя в сумме хххх рублей, по составлению искового заявлению ххххх рублей, по оформлению нотариальной доверенности в сумме ххх рублей.
Руководствуясь статьями 194, 197, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить Погарскому Ю.И. другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 51,7 м2, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Новокузнецка.
Обязать Администрацию города Новокузнецка предоставить Бастракову А.А., Бастраковой Л.А. другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого равнозначного по общей площади ранее занимаемому – не менее 40,8 м2, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Новокузнецка.
Взыскать с Администрации города Новокузнецка в пользу Погарского Ю.И. расходы по оплате услуг представителя в сумме хххх рублей, по составлению искового заявлению хххх рублей, по оформлению нотариальной доверенности в сумме ххх рублей.
Неявившейся стороной может быть подано заявление в Центральный суд города Новокузнецка об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, также решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Судья - Андреева Ю.А.