о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 07.09.2010 года

Дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения он является собственником квартиры по ... в г.Новокузнецке. В данной квартире им была произведена перепланировка. Выполненная перепланировка заключалась в следующем: формирование совмещенного санитарного узла за счет площади туалета, ванной и коридора, путем демонтажа перегородок; формирование дверного проема между жилой комнатой и кухней; заделка дверного проема между кухней и коридором. Он обратился в Администрацию г.Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку. Но Администрация ему в этом отказала, ссылаясь на то, что вышеуказанная перепланировка не была своевременно согласована в установленном порядке, данный вопрос решается в судебном порядке.

Полагает, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушили права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствуют полученные согласования ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области»

Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру по ул. ... в г.Новокузнецке.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, направил отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с представленным истцом документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г. переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственниками квартиры по ... в г.Новокузнецке на основании договора дарения от Дата обезличенаг., Учреждением юстиции по Кемеровской области истцу выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру от Дата обезличенаг.

В квартире, принадлежащей истцу была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж, монтаж перегородок, совмещение санузла, устройство дверного проема в перегородке, обшивка гипсокартонном.

Администрацией г.Новокузнецка было отказано ФИО1 в согласовании самовольно произведенного переустройства (перепланировки) жилого помещения, расположенного по .... По мнению истца произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других граждан.

Судом проверялись доводы истца о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

ГП КО «Облстройпроект» было дано согласование на перепланировку квартиры по ..., что свидетельствует об отсутствии нарушений архитектурных и строительных норм при производстве данной перепланировки.

Также было представлено экспертное заключение по оценке жилищных условий ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от Дата обезличенаг., согласно которому квартира по ул. ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому квартира по ... может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру по ул. ... в г.Новокузнецке в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Милочкина Р.А.

...

...

...