о признании утратившим право пользования жилым помещением

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10.09.2010г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в квартире по ул.... в г.Новокузнецке. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем квартиры по ... на основании ордера от Дата обезличенаг. На регистрационном учете в квартире состоят: она, ее дочери ФИО8 и ФИО3, а также ее бывший муж ФИО2 – ответчик по иску. В мае 2009г. ответчик, забрав все свои вещи и документы, ушел из квартиры и больше не возвращался. Позже в сентябре 2009г. она встретила ответчика на улице и он ей пояснил, что возвращаться не намерен, на квартиру не претендует. Дата обезличенаг. брак между нею и ФИО2 был расторгнут, членом ее семьи он больше не является. С мая 2009г. ответчик, несмотря на отсутствие с их стороны каких-либо препятствий, в спорной квартире не проживает и не появляется, его вещей в квартире нет, не пытается вселиться, никаких претензий в отношении квартиры не предъявляет.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО4, действующая по устному ходатайству, поддержали исковые требования. Истец пояснила суду, что в мае 2009г. ответчик, забрав все свои вещи и документы, ушел из квартиры и больше не возвращался, брак расторгли в июне 2009г., она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, его интересы в суде представляла по назначению адвокат ФИО5, которая просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Представитель ОУФМС в г.Новокузнецке в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма предусматривалась ст.89 ЖК РСФСР, в соответствии с которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 являлся нанимателем квартиры по ... в г.Новокузнецке на основании ордера от Дата обезличенаг. В ордер, в число лиц вселяемых с правом на жилплощадь также включены: ФИО2 – муж, ФИО6 – сын, ФИО8 – дочь.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по ... с Дата обезличенаг. до настоящего времени.

Решением мирового судьи участка №1 Центрального района г.Новокузнецка от 15.06.2009г. брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что она живет в доме по ... около 20 лет, знает ФИО2, отношения дружеские. Ответчик с мая 2009г. не проживает квартире, была у истца в квартире, не видела никаких личных вещей ФИО2

Свидетель: ФИО3 пояснила суду, что она является дочерью ФИО1 и ФИО2 Нанимателем квартиры является мать, ей предоставили от предприятия. Брак родители расторгли в прошлом году летом, причина ей неизвестна. Отец ушел из дома весной 2009г., он при ней собрал все вещи и ушел, больше не возвращался. Замки не менялись, препятствий для него нет, у него даже ключи остались. Они хотят приватизировать квартиру, но без его согласия невозможно. Мать оплачивает все коммунальные платежи.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что она является дочерью истца от первого брака. Отчим ушел в мае 2009г., собрал все свои вещи, пояснил, что встретил другую женщину, вроде бы с ней собирается создать семью. Вещей в доме нет, коммунальные услуги не платит, замки не меняли, ключи у него есть.

Из пояснений истца, свидетелей видно, что фактически ответчик из квартиры по ... выехал, вывез все свои вещи, больше не возвращался, общего хозяйства с истцом не ведет. Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире по ..., так как он прекратил семейные отношения с нанимателем выселился из жилого помещения, проживает длительное время в другом месте, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик также не несет.

Фактически ответчик в квартире не проживает, но нахождение его на регистрационном учете влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Новокузнецк, ул. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ... Р.А. Милочкина

...а