Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 02.09.2010 года городе Новокузнецке дело по заявлению Кочетковой В.Л., Кочеткова Д.В. об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Заявители обратились в суд с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. хххххх, хххххх. В квартире произведена перепланировка – совмещен санузел. Необходимые согласования получены не были.
Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ..., ул. хххххх, хххххх. Обязать ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 12 БТИ города Новокузнецка внести соответствующие изменения в план квартиры, расположенной по адресу: ..., хххххххх.
Кочеткова В.Л., Кочетков Д.В. в судебном заседании на заявлении настаивали, просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ..., ул. хххххх, ххххх. Обязать ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 12 БТИ города Новокузнецка внести соответствующие изменения в план квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. хххххх, ххххх.
Представитель Администрации города Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что административный порядок согласования уже произведенных переустройства или перепланировки законодательством не предусмотрен. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии исключительно на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В случае, если все необходимые документы и согласования будут представлены в суд Администрация города Новокузнецка не будет возражать против вынесения решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В части заявления о признании неправомерными действий Администрации города Новокузнецка просила отказать.
Суд, выслушав заявителей, заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии со статьей 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых : нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод ; на гражданина незаконно возложена какая – либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., хххххх ххххх являются в равных долях Кочеткова В.Л., Кочетков Д.В. – копия свидетельствл.д.5-8.
Заявители представили в судебное заседание план квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. хххххх, ххххх согласования, полученные в ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области в городе Новокузнецке».
Суд полагает, что при таких обстоятельствах у суда есть достаточные основания сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ..., хххххххх, так как в материалах дела имеется заключение органа, наделенного полномочиями согласования перепланировок и переустройств жилых помещений, о том, что выполненные перепланировки не влияют на техническое состояние здания.
В части требований об обязании ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 12 БТИ города Новокузнецка внести соответствующие изменения в план квартиры, расположенной по адресу: ..., хххххххх следует отказать, так как данное требование подлежит разрешению во внесудебном порядке.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ..., хххххххх.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья- подпись Андреева Ю.А.
Верно : судья- Андреева Ю.А.
Решение вступило в законную силу «________»_____________________ 20 года
Судья-