РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Дуровой И.Н.
При секретаре Бабенковой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 15 сентября 2010г.
Дело по иску Старченко А.И., Старченко И.В. к МУ ДЕЗ г. Новокузнецка, МП «Жилфонд», ОАО «НУК» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Старченко А.И., Старченко И.В. обратились в суд с иском к МУ ДЕЗ г. Новокузнецка о защите прав потребителей. Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от .... ответчик обязан был произвести капитальный ремонт подъезда и лестничных клеток, капитальный ремонт коридора, ванной комнаты, кухни, туалета, душевой по ..., произвести капитальный ремонт инженерного оборудования канализации, санитарных узлов, ванной, душа. Капитальный ремонт длился долгое время, но проведен был ненадлежащим образом. Дата обезличенаг. исполнительное производство было окончено судебным приставом-исполнителем, но канализация на кухне протекает, в коридоре разбита штукатурка стен вдоль электропроводов и электрощитов, в ванной комнате, кухне, душевой, туалете стены и потолок покрыты плесенью, окна в коридоре, туалете и ванной комнате не закрываются, в душевой раковина установлена в стороне от труб с горячей и холодной водой и не подключена к ним.
Просят обязать ответчика выполнить в кухне герметизацию системы канализации; выполнить ремонтные работы по ликвидации повышенной влажности в ванной комнате, кухне, душевой, туалете; выполнить монтаж раковины в душевой комнате в соответствии со строительными нормами; выполнить в коридоре строительно-отделочные работы стен после проведения электромонтажных работ. Просят взыскать с ответчика в их пользу судебные расходы: госпошлина за нотариальную доверенность ... руб., составление искового заявления, юридические консультации ... руб., подготовка и передача пакета документов в суд, юридические консультации ... руб., услуги представителя ... руб., взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в сумме ... руб. каждому.
Определением Центрального районного суда г. Новокузнецка по ходатайству истцов к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ОАО «НУК», МП «Жилфонд».
Истцы неоднократно уточняли исковые требования к ответчикам, в результате просили обязать виновного ответчика незамедлительно и безвозмездно произвести следующие работы по адресу: ...: установить входную дверь в тамбуре подъезда; пришедшие в ветхое состояние покрытия лестничных клеток, ступени и поврежденные части ограждений необходимо окрасить, а также произвести реконструкцию трещин, углублений, выбоин в конструкции лестницы; провести капитальные ремонт стен, потолка в подъезде, в местах общего пользования блока коридорной системы (кухня, коридор, постирочная, санитарные узлы); удаление «грибка», антисептическая обработка, штукатурка, побелка, окраска, восстановить участки с поврежденной керамической плиткой; заменить оконные блоки в местах общего пользования (подъезд, коридор, кухня, постирочная); убрать сети коммуникаций в местах общего пользования (подъезд, коридор, кухня, постирочная); выполнить требования пожарной безопасности по комплектации пожарного щита (подъезд); заменить систему труб внутреннего водопровода в местах общего пользования (кухня, постирочная, санитарные узлы); провести канализационный слив от ванны к канализационному стояку (постирочная); заменить приборы санитарно-технические (раковины с эмалевым покрытием) в местах общего пользования (санитарные узлы, постирочная, кухня); осуществить санэпидемиологические мероприятия по очищению объекта (подъезд) от синантропных членистоногих: очистить, осушить подвальное помещение; убрать свалку бытового, пищевого мусора с козырька подъезда, а также провести строительно-восстановительные работы по герметизации швов, стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки. Взыскать судебные расходы, а также компенсацию морального вреда в сумме ... руб. каждому.
В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Старченко А.И. Федоренко А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, уточнил, что все работы, об обязании которых истцы просят, относятся ко второму подъезду дома, истцы живут на втором этаже, поэтому в части лестничной клетки просят о работах на 1-2 этажах, о работах в местах общего пользования просят на втором этаже, в части требований «убрать сети коммуникаций в защитные короба» имеются в виду электрические сети, в части требований замены труб внутреннего водопровода имеются в виду трубы холодного и горячего водоснабжения. На требованиях об очистке, осушении подвального помещения, уборке свалки бытового, пищевого мусора с козырька подъезда истцы не настаивали.
Представитель МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований. Считает МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка ненадлежащим ответчиком. Пояснила суду, что жильцами дома был избран способ управления домом: непосредственное управление. Дата обезличенаг. издано распоряжение Главы ... Номер обезличен о передаче дома с учета МУ ДЕЗ в непосредственное управление собственникам, доверенное лицо МП «Жилфонд». Дата обезличенаг. по акту приема-передачи дом передан доверенному лицу собственников МП «Жилфонд» начиная с Дата обезличенаг.
Представитель ОАО «НУК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель МП «Жилфонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом под личную подпись, ходатайств не представил.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы, услуги исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых работа, услуга такого рода обычно используется.
В соответствии со ст. 13 указанного закона за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 29 данного закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
В силу ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются сособственниками двух комнат в доме секционного типа по ... ... в г. Новокузнецке на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен, заключенного Дата обезличенаг. между Администрацией г. Новокузнецка и Старченко, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ранее второй подъезд данного жилого дома имел статус общежития, являлся муниципальной собственностью г. Новокузнецка. В муниципальную собственность ... передан распоряжением Администрации Кемеровской области Номер обезличенр от Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 13 Закона Кемеровской области от 12.11.1997г. № 37-ОЗ «О жилищно-коммунальном хозяйстве Кемеровской области» роль управляющих организаций для муниципальных объектов выполняют службы единого заказчика.
Распоряжением Администрации г. Новокузнецка № 1819 от 07.10.2005г. второй подъезд общежития по ..., где проживают истцы, был переведен в разряд жилых домов.
Решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от Дата обезличенаг. по иску Старченко А.И. к МУ ДЕЗ г. Новокузнецка, КУМИ г. Новокузнецка, ОАО «НУК» о защите прав потребителей МУ ДЕЗ г. Новокузнецка обязано произвести капитальный ремонт подъезда и лестничных клеток подъезда ... по ... г. Новокузнецка, капитальный ремонт коридора, ванной комнаты, кухни, туалета, душевой на втором этаже подъезда ... по ... ..., произвести капитальный ремонт инженерного оборудования канализации, санитарных узлов, ванной, душа, водоснабжения на втором этаже подъезда 2 по ... ....
С Дата обезличена года до Дата обезличенаг. жителям второго подъезда дома по ... услуги по содержанию мест общего пользования оказывало МУ ДЕЗ г. Новокузнецка (до создания данной организации услуги оказывались Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Новокузнецка, правопреемником которого является МУ ДЕЗ г. Новокузнецка).
Дата обезличенаг. собственниками помещений в многоквартирном доме по ... был выбран способ управления домом – непосредственное управление согласно протоколу общего собрания Номер обезличен от Дата обезличенаг. Распоряжением Главы г. Новокузнецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О передаче многоквартирного дома в непосредственное управление» в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и в связи с выбором способа управления предписано МУ ДЕЗ передать дом с учета учреждения в непосредственное управление собственникам помещений, передачу произвести доверенному лицу собственников – МП «Жилфонд».
Актом приема-передачи основных средств с учета МУ ДЕЗ в непосредственное управление собственникам дома от Дата обезличенаг. произведена передача в том числе дома по ... в непосредственное управление. От имени собственников дом принял директор МП «Жилфонд».
Таким образом, лишь с Дата обезличенаг. дом управляется непосредственно собственниками жилых и нежилых помещений, до этого момента с ... года организацию обслуживания мест общего пользования второго подъезда дома осуществляло МУ ДЕЗ ....
В соответствии с примерным договором на техническое обслуживание мест общего пользования в жилом доме и предоставление коммунальных услуг, утвержденным постановлением Совета народных депутатов г. Новокузнецка от 27.12.2004г. № 11/84 МУ ДЕЗ (исполнитель) обязуется обеспечить путем заключения договоров (муниципальных контрактов) с жилищно-эксплуатационными организациями предоставление потребителю коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования, а потребитель обязуется оплачивать оказанные услуги в размере и порядке, предусмотренном условиями настоящего договора, правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, решениями органов местного самоуправления. Согласно п. 3.2.4. указанного Примерного договора исполнитель обязан обеспечить потребителя коммунальными и иными услугами установленного качества в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг и другими нормативными актами.
Указанный примерный договор утратил силу на основании постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 13.12.2006 № 4/41. Согласно п. 2 данного постановления, постановление вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования. Опубликовано постановление 14.12.2006г., следовательно, примерный договор утратил силу 15.12.2006г. Иного письменного договора, регулирующего отношения между потребителями жилищных и коммунальных услуг в подъезде Номер обезличен дома по ... и МУ ДЕЗ, не заключалось.
Согласно муниципальному контракту от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенному между МУ «ДЕЗ» и ОАО «Новокузнецкая управляющая компания» предметом настоящего контракта является предоставление услуг по управлению муниципальным жилищным фондом г.Новокузнецка в рамках муниципального заказа и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества муниципального жилищного фонда (далее объекты) и осуществление иной направленной на достижение целей управления муниципальным жилищным фондом деятельности.
В соответствии с муниципальным контрактом Исполнитель обязан:
П.2.1.6. организовывать и непосредственно участвовать в отборе организаций различных форм собственности для выполнения работ по текущему содержанию и обслуживанию объектов, выполнения капитального ремонта, а также специальных видов работ.
П.2.1.7. обеспечивать содержание мест общего пользования в соответствии с условиями настоящего контракта;
П.2.1.8. заключать договоры на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт объектов, поставку коммунальных услуг и другие необходимые договоры, связанные с выполнением условий настоящего контракта;
Согласно п.2.2.4. Исполнитель имеет право самостоятельно формировать перечень, стандарты качества и объемы работ по содержанию, ремонту по выполнению специальных работ и капитальных ремонтов с каждым из подрядчиков, основываясь на выделенные на эти цели средства.
Исходя из п. 2.1.18 контракта исполнитель (ОАО «НУК») обязан обеспечить в том числе подготовку и предоставление на утверждение Заказчика графика капитального ремонта.
При таких обстоятельствах, для истцов лицом, обязанным предоставлять услуги по надлежащему содержанию и ремонту мест общего пользования, до Дата обезличенаг. являлось МУ ДЕЗ г. Новокузнецка.
Как установлено решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от Дата обезличенаг. по иску Старченко А.И. к МУ ДЕЗ г. Новокузнецка, КУМИ г. Новокузнецка, ОАО «НУК» о защите прав потребителей, вступившим в законную силу, с ... г. по день вынесения решения в общежитии по адресу: ... ведется ремонт мест общего пользования, что подтверждается договорами подряда. При этом из объяснений представителей МУ ДЕЗ и ОАО «НУК» следует, что капитальный ремонт требуется и проводится только в подъезде № ... общежития. Указанным решением установлена необходимость проведения капитального ремонта подъезда и лестничных клеток подъезда № ... инженерного оборудования канализации, санитарных узлов, ванной, душа, водоснабжения на втором этаже подъезда ... по .... Судом установлено, что обязанность капитального ремонта должна быть возложена на МУ ДЕЗ г. Новокузнецка.
Представитель истца Федоренко А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснял, что на основании указанного решения суда был проведен ремонт мест общего пользования подъезда № ... ремонт проведен некачественно.
Установлено, что Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Новокузнецка было возбуждено исполнительное производство Номер обезличен на основании исполнительного листа, выданного Центральным районным судом г. Новокузнецка, о производстве ремонта подъезда в отношении должника МУ ДЕЗ в пользу взыскателя Старченко А.И.
Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Новокузнецка О. было вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с тем, что ремонт помещений и оборудования произведен должником.
МУ ДЕЗ были представлены акты о приемке выполненных работ в качестве доказательства того, что капитальный ремонт подъезда № ... произведен. Представлен акт от Дата обезличенаг. на ремонт канализации по .... Акт от Дата обезличенаг. на замену канализационных труб по .... Акт от Дата обезличенаг. на ремонт подъездов по .... Акт от Дата обезличенаг. на замену розлива отопления по ... (чердак). Акт от Дата обезличенаг. на текущий ремонт коридора по ... (2 этаж).
Однако установлено, что ремонт выполнен некачественно, имеет многочисленные недостатки, что подтверждается заключением специалистов Номер обезличен от Дата обезличенаг. ООО «...», выполненным по заявлению истца Старченко А.И. (с учетом уточнения специалистов от Дата обезличенаг. о том, что в заключении ошибочно указано на то, что объектом исследования являлся подъезд Номер обезличен, обследование проводилось в подъезде Номер обезличен). Как установлено специалистами, техническое состояние блока коридорной системы, расположенного по адресу: ..., дом Номер обезличен, подъезд Номер обезличен этаж 2 оценивается как неудовлетворительное. Для приведения объекта исследования в надлежащее санитарно-техническое состояние требуется: установить входную дверь в тамбуре подъезда; пришедшие в ветхое состояние покрытия лестничных клеток, ступени и поврежденные части ограждения необходимо окрасить, а также произвести реконструкцию трещин, углублений, выбоин в конструкции лестницы; провести капитальный ремонт стен, потолка в подъезде, в местах общего пользования блока коридорной системы (кухня, коридор, постирочная, санитарные узлы): удаление «грибка», антисептическая обработка, штукатурка, побелка, окраска, восстановить участки с поврежденной керамической плиткой; заменить оконные блоки в местах общего пользования (подъезд, коридор, кухня, постирочная); убрать сети коммуникаций в местах общего пользования (подъезд, коридор, кухня) в защитные короба; выполнить требования пожарной безопасности по комплектации пожарного щита (подъезд); заменить систему труб внутреннего водопровода в местах общего пользования (кухня, постирочная, санитарные узлы); провести канализационный слив от ванны к канализационному стояку (постирочная); заменить приборы санитарно-технические (раковины с эмалевым покрытием) в местах общего пользования (санитарные узлы, постирочная, кухня); осуществить санитарно-эпидемиологические мероприятия по очищению объекта (подъезд) от синантропных членистоногих: очистить, осушить подвальное помещение; убрать свалку бытового, пищевого мусора с козырька подъезда, а также провести строительно-восстановительные работы по герметизации швов, стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки.
У суда нет оснований сомневаться в выводах специалистов, их квалификация подтверждена, специалисты имеют значительный опыт работы, заключение дано после обследования объекта, несоответствие объекта нормативным требованиям подтверждено ссылкой на нормативные акты, к заключению приложены фотографии объекта.
Суд считает, что представленными ответчиком вышеуказанными актами не подтверждается выполнение ремонтных работ с надлежащим качеством, поскольку акты опровергаются заключением специалистов. Акты подписаны со стороны принимающего работы лица МУ ДЕЗ г. Новокузнецка и ОАО «НУК», т.е. ответчиков по делу. Иных доказательств соответствия выполненных работ нормативных требованиям по содержанию жилых зданий ответчиками не представлено. Заявленный истцами иск относится к искам о защите прав потребителей, обязанность доказать соответствие выполненных работ действующим нормативам, т.е. доказать их качество, лежит на МУ ДЕЗ г. Новокузнецка.
Учитывая изложенное, суд считает установленным тот факт, что капитальный ремонт в подъезде Номер обезличен выполнен с ненадлежащим качеством. Кроме того, суд считает доказанным, что оказание услуг по содержанию мест общего пользования подъезда Номер обезличен также осуществлялось с ненадлежащим качеством услуг, что подтверждается заключением специалистов Номер обезличен от Дата обезличенаг. В судебном заседании представитель ответчика МУ ДЕЗ Павленко О.Е. подтвердила, что недостатки, указанные в заключении специалистов, образовались в период, когда подъезд Номер обезличен обслуживался МУ ДЕЗ г. Новокузнецка.
Учитывая, что МУ ДЕЗ г. Новокузнецка являлся лицом, оказывающим лицам, проживающим в подъезде Номер обезличен по ..., жилищные услуги в течение длительного времени – с Дата обезличена года по Дата обезличенаг., именно в этот период возникли недостатки в содержании помещений, требующие устранения, а также то, что установлено ненадлежащее качество выполненного МУ ДЕЗ г. Новокузнецка ремонта, суд считает возможным обязать МУ ДЕЗ г. Новокузнецка обязать устранить недостатки ремонта в подъезде Номер обезличен по ... г. Новокузнецка: - установить входную дверь в тамбуре подъезда,- произвести устранение трещин, углублений, выбоин в конструкции лестницы на 1-2 этажах, окрасить покрытия лестничных площадок, ступени и ограждения лестницы на 1-2 этажах, - удалить «грибок», произвести антисептическую обработку, штукатурку, побелку, окраску, восстановление участков с поврежденной керамической плиткой стен, потолка в подъезде, в местах общего пользования блока коридорной системы на втором этаже (в кухне, коридоре, постирочной, санитарных узлах), - заменить оконные блоки в местах общего пользования на втором этаже (подъезде, коридоре, кухне, постирочной),- убрать электрические сети коммуникаций в местах общего пользования (подъезде, коридоре, кухне) на втором этаже в защитные короба, - укомплектовать пожарный щит в подъезде, - заменить систему труб холодного и горячего водоснабжения внутреннего водопровода в местах общего пользования на втором этаже (кухне, постирочной, санитарных узлах), - выполнить канализационный слив от ванной к канализационному стояку в постирочной на втором этаже, - заменить раковины с эмалевым покрытием в местах общего пользования на втором этаже (в санитарных узлах, постирочной, кухне),- провести работы по герметизации швов, стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения проводки на втором этаже.
Суд не может согласиться с МУ ДЕЗ о том, что передача дома в непосредственное управление собственников помещений лишает МУ ДЕЗ возможности устранить выявленные недостатки. Поскольку доказано некачественное оказание услуг и выполнение работ по обслуживанию дома, согласно ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (услуги). Доказательств невозможности выполнения работ по устранению недостатков суду не представлено, устранение недостатков возможно путем заключения договора с подрядчиком.
Оснований для возложения ответственности на ОАО «НУК» и МП «Жилфонд» не имеется, в связи с чем данных ответчиков суд полагает от ответственности освободить.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992г. моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В судебном заседании установлено, что услуги по содержанию мест общего пользования (некачественно выполненный ремонт) оказывались ненадлежащего качества, в связи с чем истцы длительное время проживают в неблагоприятных условиях, что причиняет им значительные неудобства, переживания. Причиненный истцам моральный вред подлежит денежной компенсации, однако, учитывая фактические обстоятельства дела, характер и степень морального вреда, а также требования разумности и справедливости, суд полагает снизить размер компенсации морального вреда до ... руб. в пользу каждого из истцов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суду были представлены квитанции, подтверждающие оплату истцом Старченко А.И. услуг представителя, представлявшего ее интересы в суде в размере ... руб. (при рассмотрении дела первым составом суда) и ... руб. (после отмены решения судом кассационной инстанции), указанная сумма представляется завышенной с учетом сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по Кемеровской области за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчика расходы на представителя в меньшем, чем заявлено, размере -... руб. Также подлежат взысканию с ответчика в пользу Старченко А.И. судебные расходы, подтвержденные документально, ... руб. оплата услуг специалиста, ... руб. за оформление нотариальной доверенности, ... руб. расходы за оплату услуг по составлению иска, ... руб. – за подготовку и передачу документов в суд, ... руб. составление кассационной жалобы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка устранить недостатки ремонта в подъезде Номер обезличен по ... г. Новокузнецка:
- установить входную дверь в тамбуре подъезда,
- произвести устранение трещин, углублений, выбоин в конструкции лестницы на 1-2 этажах, окрасить покрытия лестничных площадок, ступени и ограждения лестницы на 1-2 этажах,
- удалить «грибок», произвести антисептическую обработку, штукатурку, побелку, окраску, восстановление участков с поврежденной керамической плиткой стен, потолка в подъезде, в местах общего пользования блока коридорной системы на втором этаже (в кухне, коридоре, постирочной, санитарных узлах),
- заменить оконные блоки в местах общего пользования на втором этаже (подъезде, коридоре, кухне, постирочной),
- убрать электрические сети коммуникаций в местах общего пользования (подъезде, коридоре, кухне) на втором этаже в защитные короба,
- укомплектовать пожарный щит в подъезде,
- заменить систему труб холодного и горячего водоснабжения внутреннего водопровода в местах общего пользования на втором этаже (кухне, постирочной, санитарных узлах),
- выполнить канализационный слив от ванной к канализационному стояку в постирочной на втором этаже,
- заменить раковины с эмалевым покрытием в местах общего пользования на втором этаже (в санитарных узлах, постирочной, кухне),
- провести работы по герметизации швов, стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения проводки на втором этаже.
Взыскать с муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка в пользу Старченко А.И. и Старченко И.В. в возмещение морального вреда по ... рублей каждому.
Взыскать с муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка в пользу Старченко А.И. оплату услуг специалиста ... руб., расходы за нотариальное оформление доверенности ... руб., расходы по оплате юридических услуг ... руб., расходы по оплате услуг представителя ... руб.
ОАО «НУК», МП «Жилфонд» от ответственности освободить.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2010г.
Председательствующий И.Н. Дурова