Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составепредседательствующего Сулеймановой А.С.,При секретаре Андрюхиной С.Л.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 23.09.2010 г.
Дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску ФИО4, в лице законного представителя ФИО3, к ФИО2 о вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что он является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу ... ...19. С начала 1994 г. он встречался с ФИО3, Дата обезличена г. у них родилась дочь ФИО4 В зарегистрированном браке ФИО2 с ФИО3 никогда не состоял. Дата обезличена г. он зарегистрировал ответчицу и их дочь в качестве временных жильцов по адресу: ... ...19. Летом 1996 г. совместная жизнь между ним и ФИО3 прекратилась. Ответчица вместе с ребенком выехала из квартиры в другое место жительства и снялась с регистрационного учета. Впоследствии ответчица вступила в брак, зарегистрировалась по месту жительства в трехкомнатной квартире своей матери по адресу: ... ...82, и до настоящего времени проживает в указанной квартире. Дочь ФИО4 проживает вместе с матерью, имеет свою комнату в трехкомнатной квартире, посещает учреждения образования и здравоохранения по месту жительства. Однако ФИО4 до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире по адресу: ... ...19. У него не было намерения закрепить за дочерью право постоянного пользования квартирой по адресу ...19, поскольку с ответчицей он в браке не состоял, не намерен был создать с ней семью и проживать длительное время. Наличие временной регистрации ответчицы и дочери в спорной квартире свидетельствует о том, что он не желал распространить на них право постоянного пользования квартирой, а хотел зарегистрировать их временно, то есть в качестве временных жильцов. Указанное обстоятельство свидетельствует о достижении между ним и ответчицей соглашения о временном проживании ее и дочери в квартире.
Просит признать местом жительства его дочери ФИО4 место жительства ее матери ответчицы ФИО3, признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ... ...19, снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.
В последующем истец изменил исковые требования, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ... ...19, снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.
ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о вселении. Требования мотивированы тем, что проживала с отцом по адресу ... ...19, там же находились ее вещи. В квартире по адресу ... ...82, проживала временно, так как у родителей сложились неприязненные отношения и ФИО3 была вынуждена уйти к матери. По достижении 15 лет ФИО4 намерена вселиться в квартиру по ...198 в ... и постоянно в ней проживать.
Просит вселить ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу ... ...19. Обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец, в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от Дата обезличена г., настаивала на удовлетворении исковых требований. Суду пояснила, что истец в квартиру по ...19 в ... вселял ФИО3 и их совместную дочь в качестве временных жильцов. Их проживание в квартире было недолгим, проживали они в квартире в течение года. В последующем ФИО3 с дочерью выехала в другое жилое помещение, расположенное по ...82 в ..., собственником которого является ее мать ФИО3 ФИО3 добровольно отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу ... ...82, однако сохранила право постоянного проживания и пользования указанным жилым помещением, такое же право приобрела и ее дочь. Летом 1996г. ФИО4 и ее мать добровольно выехали из жилого помещения. Инициатором прекращения семейных отношений с ФИО2 была ФИО3 ФИО3 вступила в новый брак, ее дочь стала проживать в новой семье, девочка стала называть отцом другого мужчину. В спорное жилое помещение они больше не заселялись, не заявляли требования в отношении данного помещения. Дочь не общается с отцом, не знает, как он выглядит, не желает проживать с ним. Уже 14 лет ФИО4 проживает в квартире по адресу ... ...82. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут. Считает, имеются основания для того, чтобы считать договор найма расторгнутым. ФИО2 по ...19 не проживает, он проживает в ..., но сохраняет права, его выезд носит временный характер, так как по трудовому договору работает временно. Просит в удовлетворении встречных исковых требований отказать. Дополнительно суду пояснила, что ответчики не пытались вселиться в спорную квартиру, не исполняли обязанности по содержанию жилого помещения. ФИО3 запрещала общаться ФИО2 с дочерью.
Ответчик ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 исковые требования не признала. Настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, поддержала доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ее дочь проживала в спорной квартире два с половиной года. В квартиру по адресу ... ...82 они вселились временно. Более того указанная квартира приватизирована до их вселения, собственником данного жилого помещения является ее мать. Из спорной квартиры они выехали добровольно, так как семейные отношения с ФИО2 были прекращены. В квартире по ...82 фактически проживает три семьи. В 2000г. она зарегистрировала брак с ФИО6 В настоящее время она зарегистрирована по адресу ... ... а, указанная регистрация носит временный характер. Дом по ... а, принадлежит ее свекрови. Около 10 лет как ФИО2 выехал в ..., и проживает там, платит алименты на дочь. С бабушкой, матерью ФИО2, дочь периодически общалась, звонила ей, бабушка просила ее сняться с регистрационного учета. Полагает, что не несет обязательств по оплате коммунальных платежей, поскольку ее дочь является несовершеннолетней. В случае вселения ее дочери в спорное жилое помещение, она намерена осуществлять за ней контроль.
Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что желает вселиться в спорное жилое помещение, расположенное по адресу ... ...19 и проживать по указанному адресу. Она пыталась общаться с отцом. Она звонила бабушке, просила номер телефона отца, но бабушка номер телефона ей не дала. Отец сам не пытался общаться с ней. Она не могла жить в спорной квартире, так как у нее не было ключей от квартиры.
Ответчик ФИО4 в лице представителя ФИО7, действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 Суду пояснила, что в 1997г. ... судом ... было вынесено решение по иску ФИО2 о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения, суд признал за ФИО4 право пользоваться спорным жилым помещением. Кроме того, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер. Истец не предоставил доказательств, что ФИО4 приобрела право пользоваться жилым помещением в другом месте. По новому месту жительства ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, ее регистрация носит временный характер. ФИО4 не оплачивала коммунальные услуги, поскольку совершеннолетний наниматель несет указанные расходы.
Третье лицо Управление опеки и попечительства Администрации ... в судебное заседание представителя не направило, о явке в суд извещено, причины неявки представителя суду не сообщило.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от Дата обезличена года М 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.
Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела в суде, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятсяпроживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 20 ГК РФ 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 является нанимателем однокомнатной квартиры, распложенной по адресу: ..., ...19, что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг.
ФИО2 и ФИО3 (ФИО8) Е.Б. в зарегистрированном браке не состояли, жили одной семьей, вели общее хозяйство. С 1994г. стали проживать в квартире по ...19 в ..., от совместной жизни имеют дочь ФИО4, Дата обезличена года рождения.
После того, как семейные отношения между истцом ФИО2 и ФИО3 (ФИО8) Е.Б. были прекращены, ФИО3 (ФИО8) Е.Б. добровольно ушла из спорной квартиры, забрав свои вещи.
Изложенные выше обстоятельства установлены решением ... суда ... от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу Дата обезличенаг. и в соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
Из поквартирной карточки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... усматривается, что Дата обезличена истец ФИО2 зарегистрировал в квартире свою дочь ФИО4
Согласно поквартирной карточки в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ..., ...19 состоит истец ФИО2 и его дочь ФИО4.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знакома с ФИО2, знает его с рождения. Знакома с его матерью. Знает дочь ФИО2 Ранее ФИО2 встречался с девушкой, которая забеременела, они проживали в квартире по ... в течение небольшого времени. Потом девушка с ребенком переехала к своей матери в ... .... Со слов матери ФИО2она ушла сама, ФИО2 ее не выгонял. После этого в квартире по ... они больше не проживали. Насколько ей известно, ФИО3 не разрешала матери ФИО2 встречаться с внучкой.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО2 является ее сыном. ФИО3 от ее сына родила ребенка, они совместно проживали по адресу ... ...19. В 1996 г. ФИО3 переехала с дочкой к своей матери в квартиру по ..., где стали постоянно проживать. ФИО3 вывезла вещи из квартиры, Ягупов ей помогал. Общаться с внучкой ФИО3 не разрешала. Ее сын проживает в ... поскольку работает в этом городе. В квартире по ...19 сейчас никто не проживает, квартира готовится к ремонту, поскольку ее сын с семьей собирается вернуться в ....
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ФИО3 ее дочь, ФИО4 является ее внучкой. ФИО4 в ее квартире не зарегистрирована, она не собирается прописывать ее в своей квартире. Указанную квартиру по ...82 она собирается продать. В приватизации квартиры по ... дочери участия не принимали. В1997г. ФИО3 с дочкой переехали к ней и жили до лета 2010г. Внучка со своим отцом не общалась, поскольку он не желает этого. Попытки вселиться в спорную квартиру ФИО3 не предпринимала, т.к. ответчик уехал в Кемерово, забрав ключи от квартиры.
На основании п. 32 ФИО14 ФИО13 от Дата обезличена г. N 14» О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ФИО12 ПРИ ФИО11 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Решением Центрального райсуда ... от Дата обезличенаг. установлено, что ФИО3 добровольно ушла из спорной квартиры с дочерью ФИО4, забрав вещи. Суд также признал ответчицу ФИО4 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения - истца ФИО2 Следовательно, ФИО4, в силу ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, приобрела равные с нанимателем ФИО2 права в отношении спорного жилого помещения. ФИО3 встретила другого мужчину, с которым впоследствии создала новую семью, и в 1997г. вместе с дочерью ФИО4 добровольно выехала из спорной квартиры к матери ФИО3, в квартире которой и проживали до 2009г. по ...82 в .... На протяжении всего времени после выезда из спорной квартиры, ФИО4 в нее не вселялась, и попыток вселения не предпринимала. Коммунальные услуги ни ответчик, с ее слов располагающая собственными денежными средствами, т.к. подрабатывает в маршрутном такси, ни ее мать ФИО3 не оплачивали. С учетом добровольного выезда из квартиры ФИО3 с дочерью, суд не может в качестве препятствий для вселения ответчика в квартиру признать отсутствие у ответчика ключей от спорной квартиры. Тем более, что с требованием о вселении ответчик к истцу после выезда из квартиры не обращалась. Семейные отношения с ФИО2, являющимся нанимателем жилого помещения, ФИО4 не поддерживала. Судом не установлены обстоятельства вынужденного выезда ответчика из спорной квартиры и наличие препятствий для ее вселения со стороны истца, третьих лиц. Ответчик более десяти лет в спорной квартире не проживает, до 2009г. проживала в квартире своей бабушки по ...82, в которой мать ответчика ФИО3 сохраняет право пользования по ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ.
Отсутствие у истца права пользования иным жилым помещением не может в совокупности с установленными судом обстоятельствами являться основанием для признания не проживания ответчика в спорном жилом помещении в качестве временного. Договор найма спорного жилого помещения в отношении ответчика суд полагает расторгнутым в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
С учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Встречные требования ФИО4 удовлетворению не подлежат, т.к. являются необоснованными.
С момента выезда ФИО3 с дочерью из спорной квартиры, они и ответчик ФИО2 стали проживать раздельно, вопрос о месте жительстве несовершеннолетней дочери ФИО4 с матерью разрешен по обоюдному согласию, что не оспаривалось сторонами.
Истец указала, и это не оспаривалось сторонами, что после выезда с матерью из спорного жилого помещения постоянно проживала в квартире по ...82, принадлежащей на праве собственности матери ФИО3, в спорное жилое помещение она не вселялась, поскольку с ответчиком ФИО2 не общалась и не общается. Сам ФИО2 в спорной квартире не проживает уже около 10 лет, проживает в городе Кемерово.
Кроме того, судом удовлетворено требование истца ФИО2 о признании ФИО4 утратившей право пользование жилым помещением по ...19 в .... Доводы истца о вынужденном выезде из спорного жилого помещения не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах правовых оснований для вселения ФИО4 в квартиру по адресу ... ...19, и устранения препятствий в осуществлении права пользования квартирой не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ...19, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО2 о вселении в квартиру по адресу: ... ...19, и устранении препятствий в осуществлении права пользования квартирой отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: (подпись) ФИО0