Дело № 2-
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Евдокимовой М.А.
при секретаре Бырдиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 02 ноября 2010 года гражданское дело по иску Григорьевой НМ о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Григорьева Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности.
Свои требования мотивировала тем, что документом – адресной справкой от. .., выданной УФМС России по Кемеровской области установлено, что она является фактическим владельцем недвижимой вещи (квартиры), расположенной по адресу: …, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Т.,. ..
В ОАО «НКХ» работает с …
Квартира была приобретена комбинатом в … Разрешение на вселение было получено по решению профкома для переселения и предоставления ей квартиры под обмен на большую площадь. Ордер на квартиру не выдавался.
В квартире проживает с … Право собственности на данную квартиру зарегистрировано не было.
Она исполняет обязанности по оплате за содержание жилья, коммунальным услугам.
Были оформлены следующие документы: договор купли-продажи квартиры от …, зарегистрированный отделом учета жилья Администрации г. Новокузнецка (ул. Т., …); договор купли-продажи квартиры от. .., зарегистрированный отделом учета жилья Администрации г. Новокузнецка (ул. З., …); технический паспорт БТИ по состоянию на … (инв. № … объекта).
Она имеет цель надлежащим образом оформить право собственности на этот объект недвижимости (т.е. оформить правоустанавливающие документы) для использования его по назначению.
Законный владелец данной недвижимой вещи во внесудебном порядке не выявлен.
Иных лиц, оспаривающих право заявителя как фактического владельца этой недвижимой вещи, не установлено.
Просит признать за ней право собственности на недвижимую вещь (квартиру), расположенную по адресу: …, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Т.,. ..
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ОАО «НКХ» Фомина Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представители Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка, Администрации Центрального района г. Новокузнецка, Мамонтова Е.Ю. в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. ст. 35 и 36 Конституции РФ каждому гарантируется право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает интересов третьих лиц, доводы сторон подтверждены представленными суду документами, а поэтому данное признание иска может быть принято судом.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности.
Следовательно, заявленные Григорьевой Н.М. требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Григорьевой НМ право собственности на недвижимую вещь (квартиру), расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Т.,. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Евдокимова М.А.