З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 16.11.2010 года городе Новокузнецке дело по иску ООО «РСК «Инкомстрой» к Вороновой В.И. о взыскании задолженности по коммунальным и жилищным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «РСК «Инкомстрой» обратились в суд с иском к Вороновой В.И. о взыскании задолженности по коммунальным и жилищным услугам, мотивируя свои требования тем, что ООО «РСК «Инкомстрой» является управляющей организацией на основании решения собственников и распоряжения Главы города Новокузнецка № 1178 от 16.04.2008 года. С Дата обезличена года по Дата обезличена года за Вороновой В.И. образовалась задолженность в сумме ххххх рублей хх копейка. С Дата обезличена года по Дата обезличена года сумма пени составляет хххх рублей хх копейки. Воронова В.И. надлежащим образом уведомлена о сумме задолженности, но никаких действий по урегулированию вопроса в досудебном порядке не предприняла.
Просят взыскать с Вороновой В.И. в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» долг по жилищно-коммунальным услугам в размере ххххх рублей хх копейка – сумма основного долга, хххх рублей хх копейки – сумма пени, хххх рублей – сумма госпошлины.
Определением центрального суда города Новокузнецка от 14.09.2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Воронов С.В., Грицанчук А.С., Грицанчук О.В., Спиридонова Ю.С.
Представитель ООО «РСК «Инкомстрой» Ульзитуева Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, просила взыскать с ответчиков в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» долг по жилищно-коммунальным услугам в размере ххххх рублей хх копейка – сумма основного долга, хххх рублей хх копейки – сумма пени, хххх рублей – сумма госпошлины.
Воронова В.И., Воронов С.В., Грицанчук А.С., Грицанчук О.В., Спиридонова Ю.С. о дне слушания дела извещены надлежащим образом – почтовой корреспонденцией по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ... является Воронов С.В. – копия поквартирной карточки приобщена к материалам дела.
В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ... зарегистрированы Воронов С.В., Грицанчук А.С., Грицанчук О.В., Спиридонова Ю.С.
10.08.2009 года между ООО «РСК «Инкомстрой» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Новокузнецк, ... заключен агентский договор – копиял.д.14-16.
Грицанчук О.В. направлена претензия об оплате имеющейся задолженности в размере хххххх рублей.
Бесспорно установлено, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам составляет хххххх рублей хх копейка – это обстоятельство никем в судебном заседании не оспорено. Сумма пени определена в размере хххх рублей хх копейки – иного расчета суду представлено не было.
В соответствии с п.6.1. агентского договора каждый собственник обязан внести плату согласно п.2.2 договора, а также оплатить вознаграждение компании до конца месяца, следующего за истекшим, путем внесения денежных средств через ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» на расчетный счет компании.
В соответствии с п.2.2.агентского договора собственники обязуются вносить плату за жилищные услуги в порядке, установленном договором, по следующему назначению: содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт, вывоз мусора, содержание мусоропровода (при наличии), содержание лифтов (при наличии), вознаграждение компании, иные цели, определяемые собственниками.
Таким образом, суд полагает, что следует взыскать с ответчиков в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» долг по жилищно-коммунальным услугам в размере хххххх рублей хх копейка – сумма основного долга, хххх рублей хх копейки – сумма пени, хххх рублей – сумма госпошлины.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Воронова С.В. (хх.хх.хххх.р. ), Грицанчук О.В. (хх.хх.хххх.р.), Спиридоновой Ю.С. (хх.хх.хххх.р. ) в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» долг по жилищно-коммунальным услугам в размере ххххх рублей хх копейка – сумма основного долга, хххх рублей хх копейки – сумма пени, хххх рублей – сумма госпошлины.
Неявившейся стороной может быть подано заявление в Центральный суд города Новокузнецка об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, также решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Судья- Андреева Ю.А.