З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
С участием адвоката Гудыма О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 15.11.2010 года дело по иску Фоминых С.Н. к Ширяевой О.Е. о признании утратившей право пользования и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Фоминых С.Н. обратился в суд с иском к Ширяевой О.Е. о признании утратившей право пользования и выселении, мотивируя свои требования тем, что он является собственником одной комнаты в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ..., .... Комната была приобретена им у Ширяева В.В. На регистрационном учете в комнате состоит Ширяева О.Е., которая обязалась выписаться из комнаты в течение 14 дней со дня подписания договора. Однако в установленный с учета не снялась. В результате вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Фактическое место жительство Ширяевой ему неизвестно.
Просит признать Ширяеву О.Е утратившей право пользования жилым помещением - одной комнатой в двухкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой 16,7 м2, расположенной по адресу: ..., ....
Фоминых С.Н. в судебном заседании на иске настаивал, просил признать Ширяеву О.Е. утратившей право пользования жилым помещением - одной комнатой в двухкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой 16,7 м2, расположенной по адресу: ..., .... Суду пояснил, что за квартиру рассчитался полностью, принадлежащих Ширяевой вещей в квартире нет.
Ширяева О.Е. о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений не представила.
Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственником комнаты, расположенной по адресу: ..., ... - копия свидетельства о праве собственностил.д.7.
В комнате, расположенной по адресу: ..., ... зарегистрирована Ширяева О.Е. – копия поквартирной карточкил.д.5.
Свидетель А. суду пояснила, что она директор агентства недвижимости, в котором Фоминых покупал спорную комнату. В квартире Ширяева не проживает, не возражала сняться с регистрационного учета.
Свидетели С., П. суду пояснили, что Фоминых их знакомый, бывают у него в комнате. Ширяева в квартире не проживает, принадлежащих ей вещей в комнате нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Бесспорно установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.
Следует признать Ширяеву О.Е. утратившей право пользования жилым помещением - одной комнатой в двухкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой 16,7 м2, расположенной по адресу: ..., ....
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ширяеву О.Е. утратившей право пользования жилым помещением - одной комнатой в двухкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой 16,7 м2, расположенной по адресу: ..., ....
Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья Андреева Ю.А.