ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего Милочкиной Р.А.
При секретаре Комлик В.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 23.11.2010г.
Дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка обратился в суд с иском к ответчикам.. о взыскании задолженности по арендной плате за землю. Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации г.Новокузнецка от Дата обезличенаг. ФИО1, ФИО3, ФИО2 предоставлено право аренды на земельный участок площадью 2072 кв.м. под незавершенный строительством объект (здание склада), находящийся в общей долевой собственности по 1\3 доле в праве по ... в Куйбышевском районе г.Новокузнецка, юго-восточнее водопроводной насосной станции по ....
На основании вышеуказанного распоряжения Дата обезличенаг. между Комитетом и ответчиками был заключен договор аренды земельного участка сроком до Дата обезличенаг. о условия договора арендная плата за землю вносится арендатором равными долями от начисленной годовой суммы арендной платы, ежемесячно до 10-числа текущего месяца. Арендные платежи арендаторам начисляются с Дата обезличенаг. Размер арендной платы за 2010г. для ФИО1 составляет 28178,01 руб., задолженности за 2008г., 2009г. ФИО1 не имеет. Задолженность ФИО3 по арендной плате за землю за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 94744,24 руб. Задолженность ФИО2 за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 78963,83 руб.
Просит взыскать с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка задолженность по арендной плате в сумме 28178,01 руб., взыскать с ФИО3 задолженность по арендной плате в размере 94744,24 руб., взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 78963,83 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО4., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Установлено, что распоряжением Администрации г.Новокузнецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлено право аренды сроком до Дата обезличенаг. на земельный участок площадью 2072 кв.м. под незавершенный строительством объект (здание склада), находящийся в общей долевой собственности по 1\3 доле в праве по ... в Куйбышевском районе г.Новокузнецка, юго-восточнее водопроводной насосной станции по ....
Дата обезличенаг. между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка и ФИО1, ФИО3, ФИО2 был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком до Дата обезличенаг.
Согласно п.3.2 договора арендные платежи исчисляются с Дата обезличенаг. – даты подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и оплачиваются в порядке установленном п.3.6 договора
Пункт 3.3 договора предусматривает, что на момент заключения договора, размер арендной платы начисляет арендатору пропорционально доле собственности на помещение в здании: ФИО1 – за 690 кв.м., ФИО3 – за 691 кв.м., ФИО2 – за 691 кв.м.
В соответствии с п.3.6 договора, арендная плата вносится арендатором равными долями от начисленной годовой суммы арендной платы, ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
Согласно п.5.2.2. договора, арендатор обязан своевременно и полном объеме вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями настоящего договора.
Ответчики не вносили своевременно платежи по арендной плате за использование земельным участком. Общая задолженность ФИО1 по арендной плате за 2010г. составляет 28178,01 руб. Задолженность ФИО3 по арендной плате за землю за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 94744,24 руб. Задолженность ФИО2 за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 78963,83 руб.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не явились в суд и не представили каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 223-ФЗ)
В связи с тем, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, его требования удовлетворены в полном объёме, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ФИО1 в сумме 1045,34 руб., с ФИО3 в размере 3042,33 руб., с ФИО2 в сумме 2568,91 руб. в доход местного бюджета
На основании изложенного, руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка задолженность по арендной плате в сумме 28178, 01 руб.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 1045,34 руб. в доход местного бюджета.
Взыскать с ФИО3 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ... задолженность по арендной плате в сумме 94744,24 руб.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 3042,33 руб. в доход местного бюджета.
Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ... задолженность по арендной плате в сумме 78963,85 руб.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 2568,91 руб. в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней, а ответчиком, кроме того, в течение семи дней после получения копии решения может быть подано заявление об его отмене в Центральный районный суд г. Новокузнецка.
Судья (подпись) Р.А. Милочкина
...