З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
С участием адвоката Гудыма О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 30.11.2010 года городе Новокузнецке дело по иску Администрации города Новокузнецка к Коншу Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрации города Новокузнецка обратились в суд с иском к Коншу Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: ..., .... по данному адресу она длительное время не проживает. Начисления по коммунальным платежам ей не производятся, так как лицевой счет на ее имя никогда не открывался. Здание по ... является общежитием. Решением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от Дата обезличена года Номер обезличен общежитие по ... передано в муниципальную собственность.
Просят признать Коншу Е.С.. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., .... Обязать отделение № 1 ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета в общежитии по адресу: ..., ....
Представитель Администрации города Новокузнецка Грошева Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, на иске настаивала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: город Новокузнецк, .... Обязать отделение № 1 ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета в общежитии по адресу: ..., ....
Ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, возражений не представила.
Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила в иске отказать.
ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу: ..., ... – копиял.д.5.
В соответствии с актом МП «Жилфонд» от Дата обезличена года ответчик в общежитии по адресу: ..., ... не проживает – копиял.д.6.
Решением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от Дата обезличена года Номер обезличен общежитие по ... передано в муниципальную собственность – копиял.д.7-8.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Свидетель С. суду пояснила, что работает заведующей общежитием, расположенным по адресу: ..., ... с 2006 года.. Регулярно делает утренние и вечерние обходы комнат – ответчика в общежитии не видела, она не проживает в течение длительного времени. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Свидетель Х. суду пояснила, что работает швейцаром в общежитии по .... Ответчик в общежитии не проживает.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Статьей 103 частью 2 закреплен исчерпывающий перечень категорий граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Ни к одной из этих категорий ответчик не может быть отнесен.
Кроме того, в отношении найма таких специализированных жилых помещений наниматель не располагает традиционным для наемных отношений правом следования, позволяющим сохранить наемное обязательство при смене собственника имущества.
Таким образом, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., .... Обязать отделение № 1 ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета в общежитии по адресу: ..., ....
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в доход бюджета госпошлину в сумме хххх рублей.
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Коншу Е.С. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., ....
Обязать отделение № 1 ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка снять Коншу Е.С. с регистрационного учета в общежитии по адресу: ..., ....
Взыскать с Коншу Е.С. в доход бюджета госпошлину хххх рублей.
Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья