Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
С участием прокурора Бер А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 30.11.2009 года дело по иску ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» к Федотову А.В., Федотовой И.В., Федотовой А.А., Федотовой Ж.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» обратились в суд с иском к Федотову А.В., Федотовой И.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» стал собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ...хх. Данная квартира перешла в собственность от Федотова А.В. – должника по кредитному договору, в соответствии с п.4 ст.54 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)», что подтверждается свидетельством о праве собственности от Дата обезличена года. В настоящее время в квартире проживают Федотов А.В., Федотова И.В. и их несовершеннолетние дети. ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» обратился к Федотову А.В. с требованием освободить до Дата обезличена года данное жилое помещение В добровольном порядке требование банка ответчиками выполнено не было.
Просят выселить Федотова А.В., Федотову И.В. из квартиры, расположенной по адресу: ..., ...хх. Кроме того, ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» уточнили свои исковые требования и просят выселись из квартиры по адресу :г.Новокузнецк ...хх Федотова А.В. Федотову И.В. и их несовершеннолетних детей- Федотову А.А., Федотову Ж.А..
Представитель ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» Гладкий Д.П., действующий на основании доверенности. в судебном заседании на иске настаивал, просил выселить Федотова А.В., Федотову И.В. и их несовершеннолетних детей Федотову А.А., Федотову Ж.А, из квартиры, расположенной по адресу: ..., ...хх.
Ответчик Федотов А.В. в судебном заседании требования не признал, пояснил что данная квартира у него и его семьи является единственным жильем, больше проживать им негде. О том, что собственником квартиры стал банк узнал недавно, о дате проведении торгов его никто не уведомлял. Просил в иске отказать в полном объеме.
Ответчики Федотова И.В., Федотова А.А., Федотова Ж.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ...хх является ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» – копия свидетельства о праве собственностил.д.6.
Согласно справке ТСЖ «Юбилейный» от Дата обезличена года в квартире по адресу :г.Новокузнецка ...хх проживают Федотов А.А., Федотова И.В., Федотова А.А., Федотова Ж.А. –л.д. 19
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Бесспорно установлено, что банк является собственником квартиры, Семья Федотовых проживает в квартире без регистрации, а также без каких – либо законных оснований – между сторонами не заключен договор аренды или пользования в отношении этой квартиры.
Не может служить основанием для отказа в иске довод ответчика о том, что они не имеют другого места жительства, так как банк является собственником квартиры и банк просит в судебном порядке выселить ответчиков из квартиры.
Следует выселить Федотова А.В., Федотову И. В., Федотову А.А., Федотову Ж.А. из квартиры, расположенной по адресу: ..., ...хх.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков Федотова А.В. и Федотовой И.В. расходы банка по оплате госпошлины – по хххх рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Федотова А.В., Федотову И.В., Федотову А.А., Федотову Ж.А, из квартиры, расположенной по адресу: ..., ...хх.
Взыскать с Федотова А.В., Федотовой И.В. в пользу ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» расходы по оплате госпошлины по хххх рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья- подпись Андреева Ю.А.
Верно : судья- Андреева Ю.А.
Решение вступило в законную силу «_____»__________________ 200 года
Судья-