РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего Милочкиной Р.А.
При секретаре Комлик В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 16.12.2010г.
Дело по иску ФИО1 к МУ «Дирекция единого заказчика, Путевой машинной станции №2 о заключении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, Путевой машинной станции №2 о заключении договора найма жилого помещения по адресу: п.Абагур-Лесной, ....
Требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. на основании ордера Номер обезличен. выданного исполнительным комитетом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов, она вселилась и проживает до настоящего временив квартире по адресу: п.Абагур-Лесной, .... Квартира была предоставлена в служебное пользование ПМС-2 п.Абагур-Лесной в июне 1988г., в то время она работала на предприятии в должности – рабочая. В настоящее время на регистрационном учете состоит она ФИО1, ее сыновья ФИО3 и ФИО2 Однако проживает в квартире только она. С момента вселения и по настоящее время бремя содержания вышеуказанного жилого помещения лежит на ней, за счет собственных средств она делала ремонт квартиры, оплачивает коммунальные и другие платежи по содержанию жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.
Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка была произведена замена ответчика Администрации г.Новокузнецка на МУ «Дирекция единого заказчика».
Представитель МУ «ДЕЗ» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с законодательством РФ.
Представитель «Центральная дирекция по ремонту пути» ОАО «РЖД» в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что жилой дом по адресу: п.Абагур-Лесной, ул.... на балансе Путевой машинной станции №2 не состоит.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Установлено, что на основании служебного ордера от Дата обезличенаг. ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: п.Абагур-Лесной, .... В список лиц, вселяемых по ордеру включены: ФИО3 – сын, ФИО2 – сын.
С Дата обезличенаг. ФИО1 была зарегистрирована и проживала в указанном помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.
Распоряжением Администрации г.Новокузнецка от 29.09.2010г. №1811 «Об отнесении к служебным жилым помещениям» были утверждены списки жилых помещений, исключаемых из числа служебных по МУ «Дирекция единого заказчика» (приложение №№1-6).
В Приложении №1 к распоряжению указано, что исключена из числа служебных квартира по ...
Согласно ст.60 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005г. по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Таким образом, установлено, что истица вселилась в жилое помещение на законном основании и продолжает проживать до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, т.е. выполняет обязанности нанимателя по договору найма. Отсутствие договора найма в письменной форме нарушает права истицы, т.к. затрудняет ее право на приватизацию жилого помещения.
Поэтому с ней должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме.
Согласно распоряжению Администрации г.Новокузнецка от 05.07.2005г. №1240 « О наделении полномочиями по распределению жилья и заключению договора социального найма» наймодателем по договору социального найма жилого помещения является МУ «Дирекция единого заказчика», поэтому обязанность заключения с истицей договора социального найма должна быть возложена на МУ «ДЕЗ».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» заключить в письменной форме с ФИО1 договор найма жилого помещения – квартиры по адресу: п.Абагур-Лесной, ... в г.Новокузнецке.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья (подпись) Р.А. Милочкина
...
...
...а