о выселении

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

С участием прокурора Протасовой Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 15.12.2010г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении его из квартиры по ... в г.Новокузнецке. Требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. ее сын - ответчик ФИО2 после очередного выхода из мест лишения свободы, без ее согласия как нанимателя был зарегистрирован в жилом помещении по ..., в которой проживает она и ее малолетняя дочь ФИО5, 2004 г.рождения. Ответчик нарушал и нарушает права и интересы ее и дочери, вор с детства и наркоман, судим, ведет себя агрессивно, угрожает им, постоянно выносит вещи из квартиры. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные платежи, на сегодняшний день долг ответчика является значительным, около 12 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила суду, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, его местонахождение ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, ее интересы в суде представляла адвокат ФИО3, которая просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав стороны, свидетеля, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по ... в г.Новокузнецке на основании договора найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда от Дата обезличенаг.

В материалах дела имеется поквартирная карточка, из которой видно, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире по ... с 25.09.1997г., снят с регистрационного учета 29.06.2007г. в связи с осуждением, вновь зарегистрирован в жилом помещении с 02.02.2010г.

Как следует из объяснительной начальника участка по ул.25 лет Октября,25, 25.01.2010г. к ним обратился ФИО2 по поводу регистрации по месту жительства после освобождения, с адреса уд.Энтузиастов,25-34 его сняли как осужденного.

Таким образом, установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении без согласия нанимателя ФИО1, в отсутствие законных на то оснований, и соответственно не приобрел право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Также установлено, что ответчик ФИО2 неоднократно судим, в частности приговором Центрального районного суда г.Новокузнецка от 28.11.2006г. ему было назначено наказание в виде трех лет лишения свободы. Как следует из приговора Центрального районного суда г.Новокузнецка от 27.09.2006г. ФИО2 был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.в ч.2 ст.158 УК РФ, с него в пользу ФИО1 взыскано возмещение ущерба 15505 руб. Судом было установлено, что 05.07.2006г. ФИО2, находясь в квартире по ... похитил принадлежащий матери сотовый телефон «Сименс», 07.07.2006г. из заднего кармана брюк, принадлежащих матери умышленно похитил деньги в сумме 4700 руб.

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что он является соседом ФИО1 более десяти лет, в настоящее время в квартире проживает истец с дочерью и сожителем, местонахождение ответчика ФИО2 ему не известно, ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги.

Фактически ответчик в квартире не проживает, но нахождение его на регистрационном учете влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по ... в г.Новокузнецке и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Милочкина Р.А.