о выселении

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

С участием прокурора Протасовой Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 15.12.2010г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении его из квартиры по ... в г.Новокузнецке без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по ...19 в г.Новокузнецке, квартира приобретена в период брака по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. с обременением права собственности (ипотека в силу закона). Согласно брачному договору от Дата обезличенаг. спорная квартира является объектом с режимом раздельной собственности и записана на нее. На ее жилплощади кроме нее зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка №6 Центрального района г.Новокузнецка от 03.09.2010г. брак расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ее просьбы освободить занимаемое помещение ответчик игнорирует, хотя он имеет в собственности свое жилье. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав и интересов.

Просит выселить ответчика из квартиры по ... без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по ..., выселить его из указанного жилого помещения. Истец пояснила, что в настоящее время она вынуждена проживать у родителей с двумя сыновьями от предыдущего брака, так как с ответчиком конфликтные отношения, невозможно проживать совместно, ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 возражал против исковых требований. Полагает, что нет оснований для его выселения из жилого помещения по ..., поскольку в квартире проживает его несовершеннолетний сын и он желает жить вместе со своим ребенком. У него есть однокомнатная квартира по ..., но в ней проживает его мать.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по ... в г.Новокузнецке на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.

Дата обезличенаг. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ей было выдано свидетельства о праве собственности на указанную квартиру.

Дата обезличенаг. между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно п.2.3 договора, режим раздельной собственности устанавливают на квартиру по ..., приобретаемую на имя супруги ФИО1ю за счет средств ОАО «Сибакадембанк» в порядке ипотечного кредитования. Указанная квартира является только собственностью ФИО1

Из поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по .... в качестве мужа истца.

Дата обезличенаг. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут по решению суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире по ..., так как он прекратил семейные отношения с собственником, какое-либо соглашение между собственником ФИО1 и бывшим членом ее семьи о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик также не несет, что им не оспаривалось в судебном заседании.

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Новокузнецк, ... и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

.

Судья (подпись) Р.А. Милочкина

...

...

...

...

...а