Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 21.12.2010 года дело по иску Уварова В.Г. к ООО РСК «Инкомстрой» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Уваров В.Г. обратился в суд с иском к ООО РСК «Инкомстрой» о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года общее собрание собственников помещений дома Номер обезличен по ..., проведенное в очно-заочной форме избрало его старшим дома Номер обезличен по ... и он приступил к исполнению своих обязанностей. Дата обезличена года и Дата обезличена года он письменно уведомил об этом директора ООО РСК «Инкомстрой» Гурентьева В.В. Дата обезличена года по данному обстоятельству он был на приеме у ххххх ООО РСК «Инкомстрой» фактически признали его старшим дома Номер обезличен по ..., оплата его услуг была определена в размере ххххх рублей в месяц. Однако до настоящего времени оплата его услуг не произведена. Используя подложные документы, ООО РСК «Инкомстрой» производит выплату денежного вознаграждения за обязанности старшего дома Номер обезличен по ... в размере хххх рублей ежемесячно производит в пользу Лаврухиной Т.М., проживающей в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... В досудебном порядке ООО РСК «Инкомстрой» отказываются от оплаты его услуг.
Просит признать его старшим дома Номер обезличен по ул. хххххх в городе Новокузнецке. Взыскать с ООО РСК «Инкомстрой» в свою пользу сумму задолженности в размере ххххх рублей.
Уваров В.Г. в судебном заседании на иске настаивал, просил признать его старшим дома Номер обезличен по ул. ххххх в городе Новокузнецке. Взыскать с ООО РСК «Инкомстрой» в свою пользу сумму задолженности в размере ххххх рублей. Суду пояснил, что в феврале 2010 года его избрали страшим дома Номер обезличен по ул. ххххх в городе Новокузнецке, должны оплачивать ежемесячно по ххххх рублей.
Представитель ООО РСК «Инкомстрой» Шапорова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, между ООО РСК «Инкомстрой» и Лаврухиной Т.М. заключен агентский договор на основании которого старший дома Лаврухина Т.М. обязуется за вознаграждении совершать определенные действия по представлению интересов собственников дома, все полномочия определены на общем собрании. Между обслуживающей организацией и старшим дома заключаются гражданско-правовые договоры, поэтому применение ст. 67 Трудового кодекса невозможно. Просила в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что в иске Уварова В.Г. к ООО РСК «Инкомстрой» о взыскании денежных средств следует отказать.
В судебном заседании установлено, что с Дата обезличена года по Дата обезличена года общим собранием собственников помещений дома Номер обезличен по ..., проведенным в очно-заочной форме избран старший дома Номер обезличен по ... – копиял.д.7. Из текста представленного протокола невозможно установить кого избрали старшим дома – фамилии претендентов и избранного старшего дома в данном протоколе не указаны.
Дата обезличена года, Дата обезличена года Уваров В.Г. письменно уведомил об избрании его старшим дома Номер обезличен по ул. ххххх в городе Новокузнецке директора ООО РСК «Инкомстрой» - копиял.д.8-9.
Протоколом общего собрания от Дата обезличена года старшим дома Номер обезличен по ул. ххххх в городе Новокузнецке избрана Лаврухина Т.М.
Дата обезличена года между Лаврухиной Т.М. и ООО РСК «Инкомстрой» заключен агентский договор Номер обезличен.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Суд полагает, что решение вопроса об избрании старшего дома отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок избрания и оформление полномочий регламентировано нормами ЖК РФ. В установленном порядке решение общего собрания об избрании старшим дома Номер обезличен по ул. ххххх в городе Новокузнецке Лаврухиной Т.М. Уваровым В.Г. обжаловано не было.
Учитывая, что в части иска о признании Уварова В.Г. старшим дома Номер обезличен по ул. хххххх в городе Новокузнецке отказано, требования о взыскании с ООО РСК «Инкомстрой» в пользу Уварова В.Г. суммы задолженности в размере ххххх рублей также удовлетворению не подлежат.
Таким образом, данные обстоятельства суд считает достаточными для отказа в иске Уварова В.Г. к ООО РСК «Инкомстрой» о взыскании денежных средств.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в иске Уварова В.Г. к ООО РСК «Инкомстрой» о признании страшим дома, взыскании денежных средств.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья Андреева Ю.А.