Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 17.01.2011 года городе Новокузнецке дело по иску Климовой С.М. к МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка о признании права пользования и заключении договора найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка о признании права пользования и заключении договора найма, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем одной комнаты площадью хх,х м2, расположенной в четырехкомнатной квартире по адресу: город Новокузнецк, ...хх. Данная комната предоставлена ей в период работы на Новокузнецком деревообрабатывающем заводе по ордеру Номер обезличенот Дата обезличена года. В комнате площадью хх м2 данной квартиры вместе с семьей проживала Боркунова Г.С. в 1989 году они выехали из данной комнаты и снялись с регистрационного учета. После освобождения Боркуновой комнаты ей разрешили занять освободившуюся комнату, на ее имя был открыт лицевой счет, однако ордер на данную комнату не выдали. До настоящего времени производит оплату за обе комнаты. В настоящее время, намереваясь заключить договор найма, обратилась в МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка. Исходящим МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка ей было отказано в заключении договора найма в связи с отсутствием ордера на комнату площадью хх м2.
Просит признать за собой право пользования комнатой площадью хх м2 в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх. Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка заключить с ней договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью хх,х м2 и хх м2 в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх.
Климова С.М. в судебном заседании на иске настаивала, просила признать за собой право пользования комнатой площадью хх м2 в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх. Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка заключить с ней договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью хх,х м2 и хх м2 в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх. Суду пояснила, что занимает комнату площадью хх,х м2, прописана в данной комнате одна, проживает с сожителем. В комнате площадью хх м2 проживает с 1992 года – после выезда семьи Боркуновых. Коммунальные расходы несет за обе комнаты, права на комнату площадью хх м2 не оформлены. В МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка в заключении договора было отказано.
МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в суд не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 пунктом 1 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно части 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец на основании ордера, выданного Дата обезличена года является нанимателем одной комнаты площадью хх,х м2, расположенной в четырехкомнатной квартире по адресу: город Новокузнецк, ...хх – копия ордерал.д. 6.
В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх зарегистрирована истец Климова С.М. – копиял.д.5.
В соответствии со справкой Боркунова Г.С. в 1989 году выехала с семьей из комнаты, расположенной квартире по адресу: город Новокузнецк, ...хх и снялись с регистрационного учета – копиял.д.7.
Исходящим МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка № хххх от Дата обезличена года Климовой С.М. было отказано в заключении договора найма – копиял.д.8.
Свидетель Ш. суду пояснила, что Климова ее тетя. Она проживает в двух комнатах, во второй комнате проживает с 1992 года, тетя проживает с сожителем, сыном. Документы на вторую комнату не оформлены, коммунальные платежи оплачивает за обе комнаты.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах требования истца обоснованны и следует обязать МУ «Дирекция единого заказчика» города заключить с Климовой С.М. договор найма квартиры, расположенной по адресу: ..., ...хх.
При этом суд исходит из следующего – бесспорно установлено, что истица постоянно проживает в комнате площадью хх м2 с 1992 года, постоянно оплачивает квартплату и коммунальные платежи за данную комнату.
Руководствуясь статьями 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Климовой С.М. право пользования комнатой площадью хх м2 в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх.
Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка заключить с Климовой С.М. договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью хх,х м2 и хх м2 в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья- подпись Андреева Ю.А.
Верно : судья- Андреева Ю.А.
Решение вступило в законную силу «_______»________________ 20 года
Судья-