Дело Номер обезличенЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центрального районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Назаренко И.А.
При секретаре Гагауз Д.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
20 января 2011 г.
гражданское дело по иску ООО «РСК «Инкомстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным и жилищным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РСК «Инкомстрой» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взысканию задолженности по коммунальным и жилищным услугам. Требования мотивированы тем, что ООО «РСК «Инкомстрой» является управляющей организацией, на основании решения собственников и распоряжения Главы города Новокузнецка № 2158 от 10.01.2007г.
С 01.11.2007 по 01.11.2010 за ФИО1, ФИО2, образовалась задолженность в сумме 52 092,48руб.
С 01.12.2007 по 01.11.2010 сумма пени составляет 7 367,96.
Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 092,48руб., сумму пени — 7 367,96руб., госпошлину в размере 1 984руб. 00коп.
В судебном заседании истец ООО «РСК «Инкомстрой» в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности №3 от 11.01.2011 г., настаивала на исковых требованиях, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, при этом исходит из следующего:
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Материалами дела подтверждено, что суд извещал ответчиков заказными письмами с уведомлением по имеющемся в деле адресам ФИО1, ФИО2- г. Новокузнецк, ..., указанному в адресных справках УФМС России по Кемеровской области; в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Ответчиками не представлено никаких доказательств того, что ими переменен адрес или место жительства.
Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчикам участия в деле, т.к. ФИО2 извещались о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ; соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа; своевременность такого извещения; наличия у суда доказательств, подтверждающих фиксацию уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Судом установлено, что имеет место злоупотребление правом со стороны ответчиков их неоднократной неявкой в судебное заседание, что нарушает право истца на своевременное рассмотрение дела.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления домом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк ... является ФИО1. Кроме того, по адресу г. Новокузнецк ... зарегистрированы: ФИО2 (сын) с Дата обезличена г.
Суду представлено Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «РСК «Инкомстрой», Свидетельство о постановке на учет ООО «РСК «Инкомстрой» в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.
Кроме того, в материалах дела имеется Устав ООО «РСК «Инкомстрой», где предметом деятельности Общества указывается предоставление жилищно-коммунальных услуг населению.
Дата обезличена г. между ООО «РСК «Инкомстрой» и Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу г. Новокузнецк ... заключены договора управления многоквартирным домом.
Согласно п. 1.1. Договора Заказчик поручает Управляющему управление многоквартирным жилым домом Номер обезличен по адресу: г.Новокузнецк, ..., а Управляющий принимает на себя обязательства по управлению этим имуществом в интересах граждан, проживающих в этом многоквартирном доме, включающее: а) организацию эксплуатации, б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками коммунальных услуг, в) все виды работ с нанимателями и арендаторами.
Согласно п.2.2.3. Заказчик обязан ежемесячно до конца месяца, следующего за расчетным, вносить плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Как усматривается из истории расчетов за период января 2010г. - октябрь 2010г. по поставщику услуг ООО «РСК «Инкомстрой» по адресу г. Новокузнецк ... имеется задолженность по указанным услугам, а именно: вывоз мусора — 2 375руб. 96Коп., содержание — 18 210 руб. 96коп., ремонт — 12 297руб. 61копп, капитальный ремонт — 3 835руб.20 коп., наем д — 88руб. 19Коп., холодная вода д — 2 819руб. 94Коп., горячая вода д — 1 773руб. 40Коп., отопление д - 2 981 руб. 43коп., капитальный ремонт д — 480руб. 38 коп., содержание д — 4 415руб. 50коп., канализация д — 2 813руб. 91коп. итого задолженность составляет 52 092руб. 48коп. Пеня — 7 367руб. 96коп.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, считает необходимым взыскать с них в пользу истца 52 092руб. 48коп. Пеня 7 367руб. 96коп. Расчет задолженности проведенный истцом проверен и признан судом верным.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 И ФИО2 в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» подлежит взысканию госпошлина в размере 1 984руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 092 рублей 48 копеек, пеню в размере 7 367рублей 96 копеек, госпошлину в размере 1 984 рубля 00 копеек.
Резолютивная часть решения оглашена 20 января 2011 г.
Мотивированное решение составлено 22 января 2011 г.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий (подпись) Назаренко И.А.
...
...
...