Дело Номер обезличенЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центрального районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Назаренко И.А.
При секретаре Гагауз Д.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
20 января 2011 г.
гражданское дело по иску ООО «РСК «Инкомстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным и жилищным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РСК «Инкомстрой» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взысканию задолженности по коммунальным и жилищным услугам. Требования мотивированы тем, что ООО «РСК «Инкомстрой» является управляющей организацией, на основании решения собственников и распоряжения Главы города Новокузнецка № 2158 от 10.01.2007г.
С 01.11.2008 по 01.10.2010 за ФИО1 И ФИО2 образовалась задолженность в сумме 71 061,76руб.
С 01.03.2008 по 01.10.2010 сумма пени составляет 8 203,80руб.
Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 061,76руб., сумму пени — 8 203,80руб., госпошлину в размере 2 578руб. 00коп.
В судебном заседании истец ООО «РСК «Инкомстрой» в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., настаивала на исковых требованиях, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления домом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 и ФИО1 являются правообладателями квартиры (по ? доли в праве общей долевой собственности), расположенной по адресу: г.Новокузнецк, ...
Суду представлено Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «РСК «Инкомстрой», Свидетельство о постановке на учет ООО «РСК «Инкомстрой» в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.
Кроме того, в материалах дела имеется устав ООО «РСК «Инкомстрой», где предметом деятельности Общества указывается предоставление жилищно-коммунальных услуг населению.
Между ООО «РСК «Инкомстрой» и Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу г. Новокузнецк ... заключены договора управления многоквартирным домом.
Согласно п. 1.1. Договора Заказчик поручает Управляющему управление многоквартирным жилым домом Номер обезличен по адресу: г.Новокузнецк, ..., а Управляющий принимает на себя обязательства по управлению этим имуществом в интересах граждан, проживающих в этом многоквартирном доме, включающее: а) организацию эксплуатации, б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками коммунальных услуг, в) все виды работ с нанимателями и арендаторами.
Согласно п.2.2.3. Заказчик обязан ежемесячно до конца месяца, следующего за расчетным, вносить плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Как усматривается из истории расчетов за период января 2010г. - сентябрь 2010г. по поставщику услуг ООО «РСК «Инкомстрой» по адресу г. Новокузнецк ... имеется задолженность по указанным услугам, а именно: вывоз мусора — 1 680руб. 95коп., содержание — 16 602 руб. 58коп., ремонт — 9 450руб. 15коп, отопление — 8 531руб. 14коп., канализация — 7 988 руб. 65коп. холодная вода — 7 545руб. 35коп., горячая вода — 9 985руб. 14коп., электроэнергия — 5 511руб. 00коп., капитальный ремонт — 3 766руб. 80 коп., итого задолженность составляет 71 061руб. 76коп. Пеня — 8 203руб. 80коп.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, считает необходимым взыскать с них в пользу истца 71 061руб. 76коп. Пеня составляет 8 203руб. 80коп. Расчет задолженности проверен и признан судом верным.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с чем, суд считает, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 Дины Васильевны в пользу ООО «РСК «Инкомстрой» подлежит взысканию госпошлина в размере 2 578руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 191-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 061 рубль 76 копеек, пеню в размере 8 203рубля 80 копеек, госпошлину в размере 2 578 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 22 января 2011 года.
Председательствующий (подпись) И.А.Назаренко
...
...
...