З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
С участием прокурора Протасовой Е.В.
С участием адвоката Гудыма О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 29.12.2010 года дело по иску Ощепкова С.Н. к Бузанову Э.В. о защите прав собственника и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ощепков С.Н. обратился в суд с иском к Бузанову Э.В. о защите прав собственника и выселении, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года он приобрел у Бузанова Э.В. квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк, .... На момент продажи квартиры в ней был зарегистрирован Бузанов Э.В., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 30.08.2007 года. В установленный срок Бузанов Э.В. с регистрационного учета не снялся.
Просит выселить Бузанова Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, .... Взыскать с Бузанова Э.В. в свою пользу расходы по оплате услуг адвоката в сумме ххх рублей и по оплате госпошлины в сумме ххх рублей.
Ощепков С.Н. в судебном заседании на иске настаивал, просил выселить Бузанова Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, .... Взыскать с Бузанова Э.В. в свою пользу расходы по оплате услуг адвоката в сумме ххх рублей и по оплате госпошлины в сумме ххх рублей.
Бузанов Э.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений не представил.
Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила в иске отказать.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ... является Ощепков С.Н. – копия свидетельства о праве собственностил.д.5.
В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ... зарегистрирован Бузанов Э.В. – копиял.д.7.
Свидетели О., С.Н. суду пояснили, что Бузанов Э.В. прежний жилец квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, .... В квартире Бузанов Э.В. не проживает после продажи квартиры, коммунальные услуги оплачивает Ощепков С.Н.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Бесспорно установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.
Следует выселить Бузанова Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, .... Взыскать с Бузанова Э.В. в пользу Ощепкова С.Н. расходы по оплате услуг адвоката в сумме ххх рублей и по оплате госпошлины в сумме ххх рублей.
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Бузанова Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ....
Взыскать с Бузанова Э.В. в пользу Ощепкова С.Н расходы по оплате услуг адвоката в сумме ххх рублей и по оплате госпошлины в сумме ххх рублей.
Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья Андреева Ю.А.