Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 02.02.2011 года дело по иску товарищества собственников жилья «Франкфурта 25» к Утаганову Р.Г., Утагановой Д.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Франкфурта 25» обратились в суд с иском к Утаганову Р.Г., Утагановой Д.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что жильцами дома Номер обезличен по ... выбран способ управления м многоквартирным домом. Утаганов Р.Г., Утаганова Д.О. не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В результате образовалась задолженность за период с 01.01.2010 года по 01.12.2010 года в сумме ххххх рублей хх копеек. Утаганову Р.Г., Утагановой Д.О. ежемесячно предоставляется информация о начисленных платежах и об имеющейся задолженности. Жалоб от Утаганова Р.Г., Утагановой Д.О. на ненадлежащее качество услуг в ТСЖ «Франкфурта 25» не поступало. В добровольном порядке Утаганов Р.Г., Утаганова Д.О. обязательства по несению коммунальных расходов не выполняют, задолженность не погашают. В результате неисполнения Утагановым Р.Г., Утагановой Д.О. обязательств по внесению коммунальных платежей обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Цены на жилищно-коммунальные услуги соответствуют тарифам, утвержденным Советом народных депутатов города Новокузнецка.
Просят взыскать с Утаганова Р.Г., Утагановой Д.О. в пользу ТСЖ «Франкфурта 25» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме хххх рубля хх копеек, расходы по подготовке и отправлению искового заявления в сумме ххх рублей хх копейки, расходы по оплате представителя в сумме ххх рубля хх копеек; перечислить денежные средства на р/с Номер обезличен в ОАО «Кузнецкбизнесбанк» г. Новокузнецк ИНН/КПП хххххххххххххххххххх, кор./сч. хххххххххххххххххххх БИК хххххххххх.
Представитель ТСЖ «Франкфурта 25» Григорьев М.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал, просил взыскать Утаганова Р.Г., Утагановой Д.О. солидарно в пользу ТСЖ «Франкфурта 25» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме хххх рубля хх копеек, расходы по подготовке и отправлению искового заявления в сумме ххх рублей хх копейки, расходы по оплате представителя в сумме ххх рубля хх копеек; перечислить денежные средства на р/с Номер обезличен в ОАО «Кузнецкбизнесбанк» г. Новокузнецк ИНН/КПП ххххххххххххххххххх, кор./сч. ххххххххххххххххххх БИК хххххххххххх. Суду пояснил, что Утаганов Р.Г., Утаганова Д.О. и их несовершеннолетний ребенок являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...х. Оплаты не производят, задолженность не погашают.
Утаганов Р.Г. о дне слушания дела извещен надлежащим образом – вручена повестка, расписка приобщена к материалам дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявлению не представил.
Утаганова Д.О. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по заявлению не представила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...х являются Утаганов Р.Г., Утаганова Д.О., Силицкий Д.Д. – копия свидетельствл.д.5-7.
В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...х зарегистрированы Утаганов Р.Г., Утаганова Д.О., Силицкий Д.Д., Утаганова А.Р. – поквартирная карточкал.д.4.
В соответствии со справкой МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» от Дата обезличена года задолженность Утаганов Р.Г. по коммунальным платежам составляет ххххх рублей хх копеек – копиял.д.8.
Кроме того, представили устав ТСЖ «Франкфурта 25» - копиял.д.18-21.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Новокузнецк, ... изменен способ управления домом – создано ТСЖ «Франкфурта 25» - копия протоколал.д.22-24.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах заявление товарищества собственников жилья «Франкфурта 25» к Утаганову Р.Г., Утагановгой Д.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего - бесспорно установлено, что задолженность Утаганова Р.Г., Утагановой Д.О. по коммунальным платежам составляет ххххх рублей хх копеек – это обстоятельство никем в судебном заседании не оспорено. Иного расчета суду представлено не было.
Таким образом, суд полагает, что следует взыскать с Утаганова Р.Г., Утагановой Д.О. в пользу ТСЖ «Франкфурта 25» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме хххх рубля хх копеек, расходы по подготовке и отправлению искового заявления в сумме ххх рублей хх копейки, расходы по оплате представителя в сумме ххх рубля хх копеек; перечислить денежные средства на р/с Номер обезличен в ОАО «Кузнецкбизнесбанк» г. Новокузнецк ИНН/КПП ххххххххххххх, кор./сч. хххххххххххх БИК ххххххххххх.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Утаганова Р.Г., Утагановой Д.О. в пользу ТСЖ «Франкфурта 25» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме хххх рубля хх копеек, расходы по подготовке и отправлению искового заявления в сумме ххх рублей хх копейки, расходы по оплате представителя в сумме ххх рубля хх копеек; перечислить денежные средства на р/с Номер обезличен в ОАО «Кузнецкбизнесбанк» г. Новокузнецк ИНН/КПП хххххххххххххххххххх, кор./сч. хххххххххххххххххххх БИК ххххххххххх.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья Андреева Ю.А.