о защите прав потребителей

РЕШЕНИЕ

г.Новокузнецк Дата обезличена года

... суд ... области в составе:

председательствующего: ФИО0,

при секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску О.Л. к Муниципальному учреждению, ТСЖ, Д.С., Д.Е. о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

О.Л. обратилась в суд с иском к МУ о защите прав потребителей. Просит взыскать с МУ в ее пользу причиненные убытки – 102526 рублей, компенсацию морального вреда - 5000 руб., судебные расходы по оплате экспертизы - 3000, оплате госпошлины - 330 руб., составление иска - 2000 руб., юридическая консультация - 2000 руб., услуги представителя - 11000 руб.. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <…>. Дата обезличена квартира истца была затоплена сверху вследствие ненадлежащего состояния системы холодного водоснабжения. Согласно заключению специалиста ООО стоимость ущерба причиненного вследствие затопления составляет 102526 руб.

Определением суда ... ... в качестве соответчика по делу привлечено ТСЖ.

Определение суда ... ... в качестве соответчиков по делу привлечены Д.С.и Д.Е. собственники квартиры <…>.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело с участием ее представителя.

Представитель истца Ф.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с Д.С., Д.Е. в пользу О.Л. ущерб – 48298 руб., компенсацию морального вреда - 3000 руб., судебные расходы по оплате экспертизы – 3000руб., оплате госпошлины - 330 руб., составление искового заявления - 2000 руб., подготовка и передача документов в суд, юридическая консультация - 2000 руб., услуги представителя - 11000 руб., стоимость телеграмм – 814 руб.

Представитель ответчика МУ П.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Представила возражения.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя О.О., с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ответчика О.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила взыскать с О.Л.расходы по оплате услуг представителя в размере в размере 15000 руб.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика ТСЖ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

Судом установлено, что на основании договора об инвестиционной деятельности в строительстве жилья от Дата обезличенаг. О.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <…>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из акта о затоплении жилого помещения от Дата обезличена г. ТСЖ следует, что в результате течи в подсоединении водосчетчика в квартире <…> произошло затопление по адресу: <…>. Принятые меры: перекрыт стояк холодной воды. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Дата обезличенаг. с целью определения дефектов и повреждений, причины их появления, определения ущерба от этих повреждений в квартире <…> О.Л. обратилась в ООО. Согласно заключению специалиста причиной появления дефектов явилось проникновение холодной воды из вышерасположенной квартиры. Протечки имели место через перекрытие сверху вниз, в результате чего в квартире установлены дефекты строительно-технического характера, имеющие причинно-следственную связь с затоплением сверху водой через перекрытие, что доказывается следующим: на потолке и стенах пятна, следы протечек, вздутие, отслоение отделочного слоя (детская, коридор); обои отклеились, деформировались, разошлись на стыках (детская); на перегородках из ГКЛ пятна, следы протечек, отслоение отделочного слоя (коридор); подстилающий слой из ДСП разбух, вспучился, деформировался (детская, коридор); пятно на ковровом покрытии пола (детская); линолеум вздулся, деформировался волнообразно (коридор). Стоимость ущерба причиненного вследствие затопления составляет 102526 руб.

По делу была проведена строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта следует, что в квартире <…> в ходе экспертных осмотров были выявлены следующие повреждения. 1) Коридор: на поверхности потолка имеются высохшие следы воздействия влаги в виде вспучивания окрасочного слоя, потеков, пятен. В правом верхнем углу трещина в месте сопряжения перегородки из ГКЛ и оштукатуренной стеной, граничащей с подъездом. В правом нижнем углу, в месте прохождения инженерных сетей, наблюдается сырость, воздействие плесени, обшивка из ГКЛ вспучилась, деформировалась, местами разрушилась. Плинтус в данном месте деформирован не примыкает к поверхности обшивки. Линолеум вдоль перегородок волнообразно деформировался. Подстилающий слой из ДВП разбух, вспучился волнообразно. Имеются порывы линолеума, заклеенные прозрачным скотчем. Плинтус, обрамляющий декоративную перегородку, деформировался, к поверхности перегородки примыкает не плотно, видна щель 2-3 мм. На перегородке имеется пролом ГКЛ на уровне 0,5-1,0м от поверхности пола, в этом месте также имеется плесень. 2) Жилая комната – детская. На поверхности потолка имеются высохшие следы воздействия влаги в виде разрушения шпаклевочного слоя, потеков, пятен, трещин в стыковых соединениях гипсокартонных листов. На поверхности обоев имеются высохшие следы воздействия влаги в виде пятен, потеков, разводов, обои от поверхности стен отстают, деформировались. На перегородке между детской и коридором, со стороны детской комнаты, в местах отставания обоев, так же видны следы воздействия влаги в виде пятен, потеков, разводов, плесени. В левом углу и вдоль перегородки на ковровом покрытии пятна от воздействия влаги. Причиной затопления квартиры <…> явилась разгерметизация системы холодного, либо горячего водоснабжения, в месте подсоединения водосчётчика в коридоре квартиры <…>. Установить точно на какой системе произошла разгерметизация, из-за непосредственной близости трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, по выявленным следам воздействия влаги, не представляется возможным. Стоимость восстановительного ремонта в квартире <…> с учётом качества существовавшей отделки квартиры, в ценах августа 2010г., составляет 48 298 руб.

Судом установлено, что собственниками квартиры <…>, расположенной над квартирой истца являются Д.С. ? доли, Д.Е. ? доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Исходя из материалов дела ответчиками не представлено доказательств об извещении или обращении в обслуживающие организации с заявлением о проведении осмотров систем водоснабжения и замены запорной арматуры.

Учитывая, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <…> являются Д.С., Д.Е., затопление квартиры, где проживает истец произошло из квартиры Д.С., Д.Е., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, доказательств отсутствия вины ответчиками не представлено, суд находит, что ответственность за причиненный истцу ущерб следует возложить на ответчиков Д.С., Д.Е.. В удовлетворении требований О.Л.. к МУ, ТСЖ о защите прав потребителей следует отказать.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с Д.С., Д.Е. солидарно в пользу О.Л. сумму причиненного ущерба в размере 48298 руб.

Кроме того, при подтверждении в судебном заседании вины ответчиков у истца возникают правовые основания для компенсации морального вреда согласно соответствующим положениям ст. 151, 1099 - 1101 ГК РФ.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает, что истцу причинены нравственные страдания: О.Л. испытывала неудобства и переживания по поводу затопления ее квартиры, тратила свое личное время на обращения к ответчикам, экспертное учреждение, суд.

С учетом характера и объема, причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчиков Д.С., Д.Е.., суд считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда в сумме 500 руб.

Также, удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчиков Д.С., Д.Е. расходов на оплату экспертизы в размере 3000 руб. В качестве доказательства понесенных расходов в заявленном размере, истцом в материалы дела предоставлена квитанция.

В соответствии ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО2 представлены квитанции на сумму 4000 руб. оплаченные им за составление искового заявления, подготовку и передачу документов в суд, юридические консультации, суд находит, что данные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчиков. Также подлежат возмещению расходы истца по составлению доверенности на представителя в сумме 330 руб., почтовые расходы по отправлению телеграмм в сумме 810 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО2 представлена квитанция, подтверждающая оплату услуг представителя в сумме 11 000 руб., доверенность на представителя, с учетом разумности, справедливости, с учетом сложности дела, длительности судебного разбирательства, степени участия представителя в рассмотрении дела суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что следует взыскать с Д.С., Д.Е. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1648 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Д.С., Д.Е. солидарно в пользу О.Л. сумму причиненного ущерба в размере 48298 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, судебные расходы за оплату экспертизы в размере 3000 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы на составление искового заявления, юридические консультации, подготовка и передача документов в суд - 4000 рублей, госпошлина за нотариальную доверенность - 330 рублей, стоимость телеграмм - 810 рублей.

Взыскать с Д.С., Д.Е. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1648 рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальных требований О.Л. к ответчикам, а также в удовлетворении требований к Муниципальному учреждению, ТСЖ о защите прав потребителей, отказать.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

ФИО5ФИО0

Решение вступило в законную силу