о возмещении стоимости неосновательного обогащения

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

14 января 2011 года

Дело по иску ФИО1 к ОАО « ИНРУСИНВЕСТ» о возмещении неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» о возмещении неосновательного обогащения.

Требования мотивирует тем, что Дата обезличена года между истцом и ЗАО « Строительная фирма «Кузнецкдомострой», которая в ... году была ликвидирована был заключен договор Номер обезличен долевого участия в строительстве жилья, в соответствии и с которым данное юридическое лицо приняло на себя обязательства произвести строительство жилого дома по адресу ..., ... квартал строительный ... и передать в собственность истцу двухкомнатную квартиру Номер обезличен.

Согласно акта приемки продукции истец передал ЗАО « Строительная фирма «Кузнецкдомострой» кирпич на общую сумму 240392 руб. К .... в доме было возведено четыре с половиной этажа, но в связи с финансовыми трудностями строительство дома прекратилось. В .... ЗАО «Строительная фирма «Кузнецкдомострой» была ликвидирована, и свои обязательства по передаче ему квартиры ею исполнены не были.

В мае ... года желая узнать о судьбе своей квартиры истец приехал на строительную площадку и увидел, что дом построен. Согласно сведений единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу ..., ... ... зарегистрировано на ООО «Инрусинвест».

Истец полагает, что в соответствии со ст. 1102, 1105 ГК РФ данное юридическое лицо неосновательно сберегло его кирпич, переданный во исполнение договора долевого участия ликвидированному юридическому лицу ЗАО « Строительная фирма «Кузнецкдомострой» в сумме240392 руб., которые просит взыскать суд с ответчика, а также судебные расходы в сумме 15604руб.

В судебном заедании представитель истца ФИО2, действующий по ордеру, поддержал исковые требования.

Представитель ОАО « ИНРУСИНВЕСТ» ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований, считает ОАО « ИНРУСИНВЕСТ» ненадлежащим ответчиком. Пояснила суду, что ОАО « ИНРУСИНВЕСТ» являясь добросовестным приобретателем приняло в собственность от ООО «НК-Сервис» на основании договора купли-продажи ряд квартир, расположенных по адресу ..., .... Право собственности на данные квартиры было зарегистрировано в установленном порядке в УФРС.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий.

Имело место приобретение или сбережение имущества. Имеется в виду увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества.

Приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (более принято говорить - за чужой счет). Как правило, это означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать.

Основание может существовать в момент приобретения имущества, но впоследствии отпасть.

Согласно ст.1105 ГК РФ В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Установлено, что Дата обезличенаг. между ЗАО «Строительная фирма «Кузнецкдомострой» и ФИО1 был заключен договор об инвестировании строительства жилья, согласно п.... договора инвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого дома улучшенной планировки, расположенного в ... по адресу 3а квартал ..., строительный Номер обезличен, а застройщик обязуется построить данный жилой дом и передать инвестору после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию двухкомнатную. Квартиру Номер обезличен, расположенную на пятом этаже вышеуказанного дома общей площадью 52, 48 кв.м.

Согласно п.... договора, оплата за строительство квартиры производится инвестором путем поставки застройщику кирпича для строительства дома из расчета 2100 штук кирпича за один кв.м. квартиры, указанной в п.... настоящего договора, на общую сумму стоимости данной квартиры в количестве, сроки и по цене, говоренным в договоре поставки.

Дата обезличенаг. между ЗАО «СФ «Кузнецкдомострой» и ФИО1 был подписан акт приемки продукции, согласно которому ФИО1 передал, а ЗАО «СФ «Кузнецкдомострой» принял кирпич в количестве 112333 штуки по цене 2140 руб. за 1000 штук кирпича на общую сумму 240392 руб. 62 коп.

ЗАО «СФ «Кузнецкдомострой» ликвидировано, что сторонами не оспаривается.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником квартиры по адресу: ..., ... является ОАО «ИНРУСИНВЕСТ».

Суду был представлен договор купли продажи квартир от Дата обезличенаг., заключенный между ООО «НК Сервис» и ОАО «ИНРУСИНВЕСТ», на основании которого ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» приобрел в собственность ряд квартир по адресу: ..., ..., в том числе квартиру Номер обезличен.

Из текста договора следует, что отчуждаемые квартиры принадлежали продавцу ООО «НК Сервис» на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличенаг., выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ....

ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» было создано на основании решения единственного учредителя от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании указанного юридического лица.

Как следует из Устава ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» основными видами деятельности общества являются: финансовое посредничество, финансовый лизинг, предоставление займов и денежных ссуд; подготовка к продаже, продажа и покупка недвижимого имущества; оптовая торговля и ... не относится к виду деятельности, осуществляемой ответчиком.

ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» не является правопреемником ЗАО «СФ «Кузнецкдомострой», какие-либо договорные отношения между ФИО1 и ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» отсутствуют, обязательств ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» перед истцом не несет, доказательств того, что ответчик приобрел или сберег имущество за счет истца ФИО1, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований суд полагает отказать полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «ИНРУСИНВЕСТ» о возмещении неосновательного обогащения отказать полностью.

Резолютивная часть решения оглашена 14 января 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Р.А. Милочкина