о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 07.02.2011 года дело по иску Арзрумцян Г.С. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Арзрумцян Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года между Федоровой Ю.В. и ней был заключен договор купли-продажи встроенного нежилого помещения, согласно которого она приняла в собственность встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: город Новокузнецк, у. хххххххххх общей площадью 43 м², расположенное на первом этаже. Дата обезличена года право собственности на данный объект недвижимости было зарегистрировано. Дата обезличена года между Корякиной Н.Г. и ней был зарегистрирован договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх состоящей из двух комнат площадью 43,9 м² на первом этаже пятиэтажного ж/б панельного жилого дома.Дата обезличена года ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Данные помещения приобретены с целью образования единого объекта недвижимости – встроенного нежилого помещения для размещения косметического салона. Распоряжением Администрации города Новокузнецка от Дата обезличена года Номер обезличен жилое помещение по адресу: город Новокузнецк, ...хх переведено в нежилое. Дата обезличена года был подписан акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию встроенного помещения для размещения косметического салона после реконструкции квартир Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: .... Распоряжением Администрации города Новокузнецка от Дата обезличена года Номер обезличен данный акт приемочной комиссии был утверждении и ей разрешено было ввести в эксплуатацию данное помещение. В 2010 году акт приемочной комиссии от Дата обезличена года был утерян. Она обратилась в Администрацию города Новокузнецка с просьбой о предоставлении дубликата данного акта, в чем ей было отказано, так как срок хранения архива 5 лет, после истечения которого документы уничтожаются. В 2010 году она обратилась в учреждение юстиции за регистрацией своего права собственности на спорное помещение. Однако ей было отказано, так как не был представлен акт приемочной комиссии от Дата обезличена года. Отсутствие акта приемочной комиссии является препятствием для регистрации ее права собственности. В связи с тем, что в заявительном порядке она не может получить данный документ, полагает возможным требовать признания за собой права собственности.

Просит признать за собой право собственности на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: город Новокузнецк, ....

Представитель Арзрумцян Г.С. Пузына Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, просила признать за Арзрумцян Г.С. право собственности на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: город Новокузнецк, ....

Арзрумцян Г.С. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Администрация города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом – вручена повестка, расписка приобщена к материалам дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по городу Новокузнецку о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Федоровой Ю.В. и Арзрумцян Г.С. был заключен договор купли-продажи встроенного нежилого помещения, согласно которого она приняла в собственность встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: город Новокузнецк, у. хххххххххх общей площадью 43 м² – копиял.д.4.

Дата обезличена года между Корякиной Н.Г. и Арзрумцян Г.С. был зарегистрирован договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх состоящей из двух комнат площадью 43,9 м² на первом этаже пятиэтажного ж/б панельного жилого дома – копиял.д.8.

Распоряжением Администрации города Новокузнецка от Дата обезличена года Номер обезличен жилое помещение по адресу: город Новокузнецк, ...хх переведено в нежилое – копиял.д.10.

Распоряжением Администрации города Новокузнецка от Дата обезличена года Номер обезличен акт приемочной комиссии утверждении и Арзрумцян Г.С. разрешено было ввести в эксплуатацию помещение – копиял.д.11.

Кроме того, представила технический паспорт встроенного нежилого помещения – косметического салона, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ... – копиял.д.12-18.

В 2010 году акт приемочной комиссии от Дата обезличена года утерян.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление Арзрумцян Г.С. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего - в судебном заседании бесспорно установлено, что встроенное нежилое помещение – косметического салона, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ... было образован путем объединения встроенного нежилого помещения, согласно которого она приняла в собственность встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: город Новокузнецк, у. ххххххххххх общей площадью 43 м² и квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх состоящей из двух комнат площадью 43,9 м² на первом этаже пятиэтажного ж/б панельного жилого дома, принадлежащих Арзрумцян Г.С. на праве собственности.

То обстоятельство, что акт приемочной комиссии от Дата обезличена года был утрачен в виду истечения срока хранения, не может служить основанием к отказу в иске, так как никем в судебном заседании не оспорено что акт государственной приемочной комиссии был утвержден в установленном порядке – об этом пояснил представитель истца, кроме того, об этом указано в п.3. распоряжения Главы города Новокузнецка от Дата обезличена года Номер обезличен.

Каких – либо доказательств, которые бы могли опровергнуть данные, добытые в судебном заседании, не установлено. У суда нет оснований для отказа истцу в иске.

Р Е Ш И Л:

Признать за Арзрумцян Г.С. право собственности на встроенное нежилое помещение косметического салона после реконструкции квартир № хх, хх по адресу: город Новокузнецк, Центральный район, ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья Андреева Ю.А.