З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
С участием адвоката Гудыма О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 11.03.2011 года дело по иску Никитиной Н.В. к Калицкому О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Калицкому О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года между ней и Калицким О.А. был заключен договор купли – продажи комнаты, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх. Калицкий О.А. с регистрационного учета в данной комнате не снялся, однако по условиям договора обязался сняться в срок до Дата обезличена года. Полагает, что Калицкий О.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх. В данной комнате Калицкий О.А. не проживает, принадлежащих ему вещей в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит признать Калицкого О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх.
Истец в судебном заседании на иске настаивала, просила признать Калицкого О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх.
Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений не представил.
Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила в иске отказать.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственником комнаты, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх является Никитина Н.В. – копия свидетельства о регистрации правал.д.5.
В комнате, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх зарегистрирован Калицкий О.А. – копия поквартирной карточкил.д.7.
Свидетель П. суду пояснила, что Никитина ее дочь, приобрела комнату, бывший жилец с учета не снялся, дочь с ним полностью рассчиталась за комнату, вселилась в комнату, проживает. Бывший жилец в квартире не появляется.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Бесспорно установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Ответчик является бывшим жильцом квартиры.
Следует признать Калицкого О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх.
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Калицкого О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх комната ххх.
Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья Андреева Ю.А.