Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... суд ... области в составе
Председательствующего: Рыбалко Д.В.
При секретаре: Самариной Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена г. дело по иску Колтукова к Подлиплян о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Колтукова обратилась в суд с иском Подлиплян о выселении. Свои требования мотивирует тем, что с Дата обезличена г. и до настоящего времени она проживает по месту жительства в квартире по ...112 ....
Также в указанной квартире на регистрационном учете состоят ее дочь Гилева Л.М., внучка Логивинова К.Н. (до брака Гилева Л.М.) Л.Г., правнучка Хелстовкая Д.С. 2003 г.р.
В 1986 г. после смерти ее супруга Колтукова ее дочь Гилева Л.М. и ее сожитель Подлиплян вселились в спорную квартиру по ...112.
Согласия на вселение она не давала.
Со дня вселения ответчик систематически ущемлял ее права, считал, что он вправе пользоваться и распоряжаться спорной квартирой, машиной, гаражом, садом- имуществом, принадлежавшим ей и умершему супругу. Кроме того, ответчик злоупотреблял алкоголем, скандалил, портил имущество (домашнюю утварь), курил в квартире.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена г. на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного Дата обезличена г., она является собственником квартиры по ...112, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от Дата обезличена г.
По договору квартира находится в совместной собственности Гилева Л.М., Гилевой Л.Г.
В 1994 г. ответчик лечился от алкоголизма в горбольнице Номер обезличен ....
Дата обезличена г. барк между дочерью Гилева Л.М. и ответчиком был зарегистрирован.
Поскольку спорная квартира не разделена в натуре между Гилева Л.М., Логивинова К.Н. и истцом, они являются собственники единого объекта недвижимого имущества, следовательно, вселение и проживание без ее согласия в указанной квартире ответчика Подлиплян фактически означает его вселение во всю квартиру. Указанное обстоятельство нарушает ее права собственника спорной квартиры.
Ответчик не является членом ее семьи, не имеет никаких законных прав на спорную квартиру. Более того, проживая в квартире, ответчик на протяжении многих лет систематически оскорбляет ее, унижает ее человеческое достоинство.
Просит суд выселить ответчика Подлиплян из квартиры по ...112 ....
В ходе судебного разбирательства истец Колтукова изменила исковые требования просит суд признать ответчика Подлиплян не приобретшим право пользования квартирой расположенной по ...112 ... и выселить его из указанной квартиры. Мотивировала это тем, что в силу закона ответчик не является членом ее семьи. Она не давала письменного согласия на его вселение в качестве члена своей семьи в спорную квартиру, более того выражала свое несогласие на его вселение. Между истцом и проживающей в спорной квартире Гилева Л.М., не было достигнуто соглашение о вселении в квартиру ответчика. Вселение ответчика по инициативе Гилева Л.М. является незаконным.
Истец Колтукова и ее представитель Логивинова К.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Погорелова Н.М. действующая на основании доверенности возражала против заявленных требований, просила суд отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав представителя ответчика настаивавшего на рассмотрении дела в отсутствие истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от Дата обезличена г. собственниками квартиры по ...112 ... являются Колтукова, Гилева Л.М. и Гилевой Л.Г.
На основании поквартирной карточки в квартире по ...112 зарегистрированы Гилева Л.М. (дочь), Колтукова (собственник), Хелстовкая Д.С. (правнучка), Хлестовкая Л.Г. (внучка).
На основании свидетельства о заключении брака от Дата обезличена г. выданный Оргном ЗАГС ... области Подлиплян и Гилева Л.М. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Гилева Л.М..
Ответчик Подлиплян как супруг Гилева Л.М. был вселен в спорную квартиру в 1994 г. и до настоящего времени там проживает и несет бремя по ее содержанию.
Истица Колтукова, согласие на вселение ответчика в квартиру по ...112 ... не давала, членом своей семьи его не считает. Считает, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника. Считает, что ответчик не приобрел права пользования спорной квартирой.
Судом установлено, что ... судом ... рассматривалось гражданское дело по иску Колтуковой М.А. к Гилевой Л.Г., Гилева Л.М. об определении долей, определении порядка пользования. Дата обезличена г. было утверждено мировое соглашение, заключенное между Колтуковой М.А., с одной стороны и Гилева Л.М., Логивинова К.Н. (Гилева Л.М.) Л.Г. с другой стороны по условиям которого, была установлена долевая собственность на квартиру по ...112, определены доли Колтукова, Гилева Л.М., Логивинова К.Н. в праве собственности на квартиру по ...112 по 1/3 доли в праве собственности каждой.
Исследовав доказательства в их совокупности суд считает, что в требовании Колтукова о признании ответчика Подлиплян не приобретшим право пользования жилым помещением по ...112 ... и выселении его из указанной квартиры следует отказать.
Отказывая в заявленных требованиях, суд считает, что ответчик Подлиплян в спорную квартиру был вселен как член семьи, одного из собственников спорного жилого помещения, а именно Гилева Л.М. как ее супруг. Для признания ответчика вселенного собственником в спорное жилое помещение, членом ее семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Ответчик Подлиплян в спорной квартире проживает с момента вселения и по настоящее время. У ответчика Подлиплян не имеется другого жилого помещения в собственности и отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, что было подтверждено документально ответчиком в судебном заседании. Согласно записи в поквартирной карточке ответчик Подлиплян зарегистрирован в квартире по ...393 ... с Дата обезличена г. собственниками указанной квартиры являются Логивинова К.Н. и Погорелова Н.М. (Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г.). Кроме того, на основании определения ... суда ... от Дата обезличена г. была установлена долевая собственность в праве собственности на квартиру по ...112 ... по 1/3 доли за Колтукова, за Гилева Л.М. и Логивинова К.Н.
Таким образом, Гилева Л.М. являясь собственником 1/3 доли в праве собственности в квартире по ...112 ..., имеет законные права осуществлять владения, пользования и распоряжаться своим имуществом, в том числе вселять членов своей семьи в свое жилое помещение.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Отказать Колтукова в удовлетворении заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.
Председательствующий: Рыбалко Д.В.