о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего Оленбург Ю.А.

При секретаре Доскоч И.Н.

с участием помощника прокурора Центрального района г. Новокузнецка Протасовой

адвоката Дмитриева О.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 09.03.2011г.

Дело по иску Ерошкиной В.А. к Шитц В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерошкина В.А. обратилась в суд с иском к Шитц В.Л. о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в квартире по ... в г.Новокузнецке. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в 2001г. зарегистрировала ответчика на своей жилплощади без права на жилую площадь. После получения Российского гражданства и отслужив в армии, ответчик из квартиры выписаться отказался, в 2007г. уехал на проживание к своей жене в Нижегородскую область, без заявления и личного присутствия самого ответчика, в паспортном столе снять его с регистрационного учета отказали. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Пояснила суду, что ответчик приходится ей племянником, он проживал в Казахстане. Она его зарегистрировала без права на жилплощадь по ..., он получил гражданство, в 2002г. он ушел служить в армию. Перед тем, как его забрали в армию, он прожил один год у нее, в квартире были только его носимые личные вещи, других вещей у него не было, из мебели, из бытовой техники он ничего не покупал.

Ответчик Шитц В.Л. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда его интересы в суде представлял адвокат Адвокатской палаты кемеровской области Дмитриев О.О., который просил вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований было привлечено УФМС по Кемеровской области. Представитель УФМС по Кемеровской области в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав стороны, свидетелей, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Указанная норма может быть применена по аналогии к правоотношениям, возникающим при вселении собственником жилого помещения в принадлежащее ему помещение граждан с целью временного их проживания.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ерошкиной В.А., ... являются собственниками квартиры по пр-д ... в г.Новокузнецке на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10.03.1994г.

Из поквартирной карточки следует, что Шитц В.Л. зарегистрирован в квартире по пр-д.... с 30.10.2001г. в качестве временного жильца без права на жилплощадь.

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что она приходится истице дочерью. Ответчик Шитц В.Л. – ее двоюродный брат, он приехал к ним в г. Новокузнецк из Казахстана, ему помогли оформить гражданство, он ушел служить в армию. После армии он какое-то время жил в Новокузнецке, снимал квартиру. Когда с женой расходился, приезжал сюда, потом опять вернулся к жене в Новгородскую область. Жена Шитц В.Л. живет в деревне Новгородской области, и у него сын там живет.

Свидетель ФИО2 пояснил суду, что с 2007года он снимает квартиру по ... у Ерошкиной В.А., ответчика Шитц он никогда не видел, не знаком с ним.

Таким образом, из пояснений истца, свидетелей установлено, что ответчик был зарегистрирован в качестве временного жильца без права на жилплощадь, тем самым собственник квартиры явно выразила свое намерение относительно жилищных прав ответчика.

Ответчик проживал в квартире непродолжительное время, забрав все свои личные вещи, выехал из жилого помещения, длительное время проживает в другом месте. В квартиру истицы больше не возвращался.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире истицы.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шитц В.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Новокузнецк, ....

Настоящее решение является основанием для снятия Шитц В.Л.. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Оленбург Ю.А.