РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего: Путиловой Н.А.
при секретаре: Кубраковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
12 октября 2010 г.
дело по иску Сапожникова С.В. к Администрации г. Новокузнецка, потребительскому кооперативу «Промышленный» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сапожников С.В. обратился в суд к ответчикам, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., корпус Номер обезличен, гараж Номер обезличен.
Свои требования мотивирует тем, что им в 2007 г. был выстроен гараж общей площадью 25,5 кв.м. Несмотря на то, что гараж был возведен без надлежащего оформления необходимой проектно-сметной документации, работы были произведены согласно строительных СНИПов и ГОСТов. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента он фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.
Представитель истца – Ветлугаева А.Г., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и пояснила в судебном заседании, что настаивает на иске, поскольку, строительство гаража полностью завершено, кооператив не оспаривает, что Сапожников является членом кооператива, БТИ произведена оценка построенного гаража, составлен технический паспорт, паевые взносы истцом выплачены полностью, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на гараж.
Ответчик потребительский кооператив «Промышленный» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик – Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено.
В 2006 году истец вступил в Потребительский кооператив с целью строительства и последующей эксплуатации гаража.
В соответствии с Уставом Кооператива истцом были оплачены паевые взносы за гараж в полном объеме что подтверждается справкой кооператива.
В 2007 г. строительство гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ..., корпус Номер обезличен помещение Номер обезличен, было завершено.
Согласно технического паспорта ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка стоимость гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ..., корпус Номер обезличен помещение Номер обезличен, составляет ... руб.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности, поскольку после окончания строительства гаража ответчик уклоняется от государственной регистрации гаражей. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента он фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка предоставил земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 6 914 кв.м., предоставлен потребительскому кооперативу «Промышленный» под строительство блоков гаражей для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: ..., ..., ..., .... Указанный земельный участок никому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец, будучи членом потребительского кооператива, полностью внес установленный пай за гараж, гараж был ему выделен в установленном порядке, он владеет и пользуется им на законном основании, признание права собственности истца на вышеуказанный гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., корпус 1, помещение Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за право собственности Сапожникова С.В. на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... корпус Номер обезличен, помещение Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: