Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Назаренко И.А.,
при секретаре Гагауз Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
14 января 2011 года
гражданское дело по иску Администрации г. Новокузнецка к С.Г.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к С.Г.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка. Указанные требования мотивированы тем, что 27 октября 2010 г. Муниципальным земельным контролем была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проведения проверки был выявлен факт самовольного занятия земельного участка Ответчиком. Так согласно акту проверки Ответчиком используется земельный участок площадью 2 300 кв.м., под автостоянку по ... напротив дома Номер обезличен в .... Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют. До настоящего времени Ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка.
Представитель истца В.Л.Ю., действующая на основании доверенности Номер обезличен от 29.12.2010г. требования поддержала и пояснила, что ответчик, согласно адресной справки зарегистрирован в г.Новокузнецке х, всю корреспонденцию они направляют по данному адресу, сведений о другом месте жительства С.Г.Е. у них нет. Просит суд рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик С.Г.Е., извещенный о дате судебного заседания письменно, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка по доверенности В.Л.Ю., действующая на основании доверенности Номер обезличен от 11.01.2011г., поддержала исковые требования.
Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
При этом, ч.2 ст.222 ГК РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений.
В судебном заседании установлено, что 27.10.2010 года Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка составлен акт обследования земельного участка по адресу: ... напротив дома Номер обезличен в ..., которым выявлено самовольное занятие земельного участка под размещение автостоянки, используется С.Г.Е.. Документы на право пользования земельным участком у С.Г.Е. отсутствует. К данному акту прилагается фототаблица и план-схема земельного участка л.д.4-6).
Кроме того, суд установил, что С.Г.Е. зарегистрирован по адресу: г.Новокузнецк, ... - 62. Согласно адресной справки от 17.12.2010г. С.Г.Е. значится зарегистрированным по данному адресу с Дата обезличенаг.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах заявление Администрации города Новокузнецка к С.Г.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежит удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего – в судебном заседании бесспорно установлено, что автостоянка, расположенная на земельном участке по адресу: город Новокузнецк, ... напротив дома Номер обезличен в ... установлена в нарушение предусмотренного законом порядка - без соответствующих разрешений и согласований. Право пользования земельным участком надлежащим образом не оформлено, договор аренды земельного участка между Администрацией города Новокузнецка и С.Г.Е. не заключался, расчет арендной платы за участок не производился.
То обстоятельство, что земельный участок эксплуатируется С.Г.Е. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, суд считает достаточным для удовлетворения заявленных требований.
Таким образом, следует обязать С.Г.Е. освободить земельный участок, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ... напротив дома Номер обезличен в ... занятый автостоянкой и обозначенный в акте от 27.10.2010 года, на фототаблице и на плане-схеме земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В силу ст. 61.1 п.2 БК РФ государственная пошлина в размере 200 рублей подлежит взысканию в местный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать С.Г.Е. незамедлительно освободить земельный участок, по адресу г. Новокузнецк, ... напротив дома Номер обезличен, самовольно занятый им, обозначенным на плане-схеме земельного участка.
Обязать С.Г.Е. привести данный земельный участок в первоначальное состояние (состояние — до установки автостоянки), пригодное для использования данного земельного участка в соответствии с целевым назначением.
Взыскать с С.Г.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2011 года.
Председательствующий (подпись) И.А.Назаренко
Копия верна. Судья. И.А.Назаренко
Решение вступило в законную силу «____»__________________2011года.
Судья-