Дело Номер обезличен 6558/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный суд ... области в составе:
председательствующего: Рыбалко Д.В.,
при секретаре: Самариной Е.И.,
с участием адвоката: Мамонтовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена года гражданское дело по иску Администрации ... к Гилевой Т.В., Никонорову А.С. в лице законного представителя Гилевой Т.В., отделению УФМС по Кемеровской области в Центральном районе г. Новокузнецка о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... обратилась в суд с иском к Гилевой Т.В., Никонорову А.С. в лице законного представителя Гилевой Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями Гилевой Т.В. было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: г. Новокузнецк, ул. Кирова, 21а, где она была поставлена на регистрационный учет вместе с несовершеннолетним ребенком Никонорову А.С. Однако, в течение длительного времени ответчица не проживает по указанному адресу, также как не производит оплату коммунальных услуг. Кроме того, здание по ... является общежитием и находится в муниципальной собственности. С учетом указанного, просит признать Гилевой Т.В., Никонорову А.С. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., ...; обязать отделение УФМС РФ по ... по Центральному району г. Новокузнецка снять Гилевой Т.В., Никонорову А.С. с регистрационного учета в общежитии по адресу: г. Новокузнецк, ул. Кирова, 21а.
В судебном заседании представитель Администрация г. Новокузнецка ФИО5, действующей на основании доверенности, настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.
Ответчики Гилевой Т.В. и Никонорову А.С. о дате рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, возражений не представили.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика Гилевой Т.В. - адвокат Мамонтова А.С., действующая на основании ордера, возражала против заявленных требований.
Представитель отделения УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Новокузнецке о дне слушания извещен, однако в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений не представил.
Суд, выслушав мнения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
ФИО8 установлено, что Дата обезличенаг. Гилевой Т.В. и ее несовершеннолетний сын Никонорову А.С. были зарегистрированы в общежитии по адресу: ул. Кирова, 21а в ..., что подтверждается карточкой прописки, поквартирной карточкой. Из акта составленного заведующей общежития ФИО6 следует, что Гилевой Т.В., Никонорову А.С. в общежитии не проживают. Из ответа МАУ «Городской центр расчета коммунальных платежей» от Дата обезличенаг. Номер обезличен следует, что начисления с апреля 2008г. коммунальных услуг ответчику не производятся и оплату за предоставленное помещение она не производит. Из материалов дела также следует, что здание по ул. Кирова, 21а является общежитием и находится в муниципальной собственности, что подтверждается решением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен и реестром объектов муниципальной собственности. ФИО8 также установлено, что в собственности у Гилевой Т.В. отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличенаг. Также отсутствуют сведения о его доходах, как налогоплательщика, что подтверждается ответом Инспекции ФНС по Центральному району г. Новокузнецка. В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая пояснила, что с апреля 2006 года работает швейцаром в общежитии по ул. Кирова, 21а. При этом, она Гилевой Т.В. и ее сына никогда не видела, они не проживали и не приходили туда. Свидетель ФИО6 показала, что является заведующей общежития, ей известно о том, что в 1998 году Гилевой Т.В. с сыном были зарегистрированы в общежитии, но последний раз она ее видела года три назад, но фактически там не жила.
С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что Гилевой Т.В. и Никонорову А.С. в течение длительного времени не проживают в общежитии по ..., не используют жилое помещение по назначению, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.
Таким образом, следует признать Гилевой Т.В. и Никонорову А.С. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., ул. Кирова, 21 а.
Однако, требования истца об обязании ОУФМС по Кемеровской области по Центральному району города Новокузнецка снять Гилевой Т.В., Никонорову А.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ... а, не могут быть удовлетворены, поскольку вышеуказанные правила не предусматривают дополнительного возложения обязанности на регистрационный орган - снять с регистрационного учета лицо, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гилевой Т.В. и Никонорову А.С. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г. Новокузнецк, ул. Кирова, 21 а.
В удовлетворении остальных требований Администрации ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток.
Судья Д.В. Рыбалко