Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... суд ... области в составе
Председательствующего судьи: Рыбалко Д.В.
При секретаре: Самариной Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена г. дело по заявлению Логиновой Е.П. действующая как законный представитель несовершеннолетнего Прокопьева М.А. об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Логинова Е.П. обратилась в суд в интересах своего несовершеннолетнего сына Прокопьева М.А. с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Свои требования мотивировала тем, что ее сыну Прокопьеву М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после смерти его бабушкой Прокопьевой В.А. принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру расположенную по ...4.
При жизни Прокопьевой В.А. была выполнена перепланировка указанной квартиры, а именно демонтирована перегородка между жилой комнатой и кладовой комнатой, заложен существовавший ранее и устроен новый дверной проем в жилую комнату.
Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, переустройство и перепланировка являются самовольными.
Просит признать неправомерным отказ Администрации ... в согласовании самовольно выполненных перепланировки и переустройства квартиры по адресу: ..., по ...4 ... и сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру по ...4 в ....
Заявитель Логинова Е.П. настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель Администрации г.Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности, возражала против требования о признании действий Администрации неправомерными, просит рассмотреть требования заявителя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и вынести решение в соответствии с представленным им документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно с п. 1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с Дата обезличенаг. переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельства о рождении Прокопьев М.А. является сыном Прокопьевой Е.П., на основании свидетельства о заключении брака от Дата обезличена г. Прокопьева Е.П. заключила брак с Логиновым Е.В., после заключения брака жене присвоена фамилия Логинова.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. ФИО3 является наследником двухкомнатной квартиры после смерти своей бабушки Прокопьевой В.А. умершей Дата обезличена г.
В жилом помещении по ...4, была произведена перепланировка, перепланировка заключается в следующем: демонтирована перегородка между жилой комнатой и кладовой комнатой, заложен существовавший ранее и устроен новый дверной проем в жилую комнату.
Администрацией ... было отказано заявителю в согласовании самовольно произведенного переустройства (перепланировки) жилого помещения, расположенного по ...4 .... Заявитель считает данный отказ неправомерным, поскольку по его мнению произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других граждан.
Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.
Установлено, что на плане БТИ Номер обезличен в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен по ....
В экспертном заключении по оценке жилищных условий ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена г. указано, что при перепланировке квартиры по ...4 выполнены работы по увеличению жилой площади комнаты за счет площади встроенного шкафа путем демонтажа перегородки с дверным приемом; перенос дверного проема.
Условия проживания в квартире Номер обезличен по ул. Буркацкого 22 после проведенной перепланировки соответствуют требованиям СпнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно -защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» п.2.30;
СанПиН 2.2.1./2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» раздел 2.2.;
СанПиН 2.1.2 1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» п.п.2.6., 4.1., 4.2., 4.5., раздел 8.1.;
СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1.,2.2.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ Администрации ... в согласовании самовольно выполненных перепланировки и переустройства квартиры по адресу: ..., ...4 ... является неправомерным.
Произведенная заявителем перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому квартира по ...4 может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать неправомерным отказ Администрации ... в согласовании самовольно выполненных перепланировки и переустройства квартиры по адресу: ...4 ....
Сохранить жилое помещение – квартиру по ...4 в ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Судья: Рыбалко Д.В.