Дело № 2-2207/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего Дуровой И.Н.
При секретаре Бабенковой И.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 29.03.2011 г.
Дело по иску Требенкова С.В. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ
Требенков С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что 10 марта 2010 г. между Администрацией г. Новокузнецка в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и Требенковым В.А. (... Требенковым С.В. (... и Требенковой А.С. (... г/р) заключен договор Номер обезличен о передаче жилого помещения в собственность в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., .... После подписания договора о приватизации квартиры 18.06. 2010 года указанный договор был сдан для регистрации перехода права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в отдел по г. Новокузнецка. 10.06.2010 г. Требенков В.А. умер. Свидетельство о государственной регистрации права было выдано 17.06.2010 г. Требенкову В.А. - доля в праве 1/3; Требенкову С.В. - доля в праве в размере 1/3; Требенковой А.С. - доля в праве собственности 1/3. От имени умершего Требенкова В.А. свидетельство о регистрации права получало уполномоченное по нотариальной доверенности лицо - Сипикина С.В., агент недвижимости, которая выполняла услугу по оформлению документов. Возможно, она не знала о смерти отца. 17.11.2011г истец обратился к нотариусу Таракановой Н.Н. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на одну третью доли в праве собственности на спорную квартиру, оставшуюся после смерти отца. При изучении документов нотариусом выявлено, что квартира была приватизирована, в том числе и умершим Требенковым В.А. 10.03.2010 г., а право собственности за умершим зарегистрировано в Едином государственном реестре прав Дата обезличенаг., т.е. после его смерти. Таким образом, поскольку регистрация права собственности в отношении отца произошла после его смерти, истцу необходимо признать в судебном порядке, что у его отца возникло право собственности в отношении спорной 1/3 доли в квартире по адресу: ..., ..., а значит, он может наследовать соответствующее имущество как наследник. Просит признать право собственности за Требенковым С.В. в отношении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., принадлежащей ему в результате наследования, после смерти его отца, Требенкова В.А., умершего 10.06.2010г.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просит признать право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: ..., ... за умершим Требенковым В.А., включить указанную 1/3 доли квартиры в наследственную массу.
В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.
Администрация г.Новокузнецка просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения требований.
Третье лицо нотариус Тараканова Н.Н. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Третье лицо Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании договора Номер обезличен от 10.03.2010 г. о передаче жилого помещения в собственность граждан Администрацией г. Новокузнецка в лице Управления учета и приватизации жилых помещений была передана в общую долевую собственность Требенкову В.А., Требенкову С.В., Требенковой А.С. квартира по адресу ..., ....
07.06.2010 г. договор был сдан для регистрации в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. 18.06.2010 г. свидетельство о государственной регистрации права по 1/3 доли в квартире по адресу г... было выдано Требенкову С.В., Требенковой А.С., Требенкову В.А. Согласно свидетельству о смерти 10.06.2010 г. Требенков В.А. умер, и от его имени свидетельство о государственной регистрации права получала ФИО11 действующая по доверенности.
На основании постановления от 17.01.2011 г. Требенкову С.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу ..., ..., оставшейся после смерти его отца Требенкова В.А. в связи с тем, что право собственности за умершим было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав после его смерти.
Согласно поквартирной карточке, на 11.12.2009 г. в квартире по адресу ..., ... были прописаны Требенков В.А., Требенков С.В., Требенкова А.С.
10.12.2009 г. Требенков В.А. выдал доверенность Сипкиной С.В. на представление его интересов в Управлении по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка по вопросам приватизации квартиры по адресу ..., .... Тем самым он изъявил волю на приватизацию своей доли в указанной квартире. Доказательств изменения воли Требенкова В.А. на приватизацию квартиры не имеется.
10.03.2010 г. был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, т.е. при жизни Требенкова В.А. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Требенков В.А. имел намерения быть собственником конкретной доли и желал, чтобы квартира, в которой он проживал, была приватизирована с его участием.
При таких обстоятельствах следует признать право Требенкова В.А. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Также истцом заявлено требование о включении 1/3 доли Требенкова В.А. в вышеуказанной квартире в наследственную массу.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По мнению суда, необходимо включить в состав наследства, оставшегося после смерти Требенкова В.А. 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу ..., ....
Таким образом, суд считает заявленные Требенковым С.В. требования о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру за умершим Требенковым В.А. и включении ее в наследственную массу законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Требенковым В.А. умершим 10.06.2010г., право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу ..., ....
Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти Требенкова В.А. умершего 10.06.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий (подпись) И.Н. Дурова
Верно. Судья И.Н. Дурова