Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Оленбург Ю.А.при секретаре Доскоч И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 31.03.2011г.
Дело по иску Сафиной Л.И. к Администрации г. Новокузнецка, МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка, о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Сафина Л.И. обратилась с иском к Администрации г. Новокузнецка, МУ «ДЕЗ» о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения В. - комнаты 25,1 кв.м. в трехкомнатной квартире по пр. ..., в г. Новокузнецке, заключении договора найма указанного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что она приходится сестрой прежнему нанимателю указанного жилого помещения В., умершему в 2006 г., который занимал по договору найма одну комнату в трехкомнатной квартире коммунального заселения, она проживала с ним совместно и живет до настоящего времени в указанном жилом помещении.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила суду, что нанимателем комнаты 25,1 кв.м. в трехкомнатной квартире по ... была ее мать М. на основании ордера, брат В. был включен в ордер как член семьи, ордер впоследствии был утерян, на себя брат комнату не оформлял, так как был наркоманом и часто отбывал наказание в местах лишения свободы. Брат фактически жил на ее средства, работал периодически.
Представитель Администрации г.Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований. Пояснила суду, что в Администрации г.Новокузнецка нет сведений, что выдавался ордер на имя В. на комнату 25,1 кв.м. в трехкомнатной квартире по ...
Представитель МУ «ДЕЗ» в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил возражения на исковое заявление. Указал, что факт регистрации по месту жительства не является безусловным основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя жилого помещения и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав на жилище. Полагает, что отсутствуют какие-либо правовые основания для заключения с Сафиной Л.И. договора указанного жилого помещения.
Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора были привлечены Сафин Р.А., Сафин А.Р. и Сафин М.Р..
Третьи лица Сафин Р.А., Сафин А.Р., Сафин М.Р. в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержании исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г. к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичная норма предусматривалась статьей 88 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем двух комнат в квартире по ..., г.Новокузнецка является Сафин Р.А. на основании ордера от 03.04.1997г. В ордер в число лиц, вселяемых с правом на жилплощадь включены: Сафина Л.И. – жена, Сафин А.Р. –сын, Сафин М.Р. – сын л.д.27).
Из пояснений истицы следует, что она с семьей проживала в указанных двух комнатах квартиры, а в третьей комнате жила ее мать М. и брат В., у всех были самостоятельные ордера на занимаемые комнаты.
Доказательств наличия самостоятельного ордера М. и заключения с ней договора социального найма суду не предоставлено. Однако это обстоятельство не оспаривалось никем из лиц, участвующих в деле. Косвенным образом об этом свидетельствует регистрация В. в спорной комнате, документы, подтверждающие родство истицы с В. и М. (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака).
Согласно карточке прописки В. неоднократно был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу и снят с учета в связи с осуждением и отбыванием наказания в местах лишения свободы, первой датой прописки значится 17.09.1991г.
Из поквартирной карточки следует, что последняя регистрация В. в комнате имела место с 18.03.2005г. л.д.16). .... В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. л.д.5).
Таким образом, Сафина Л.И. проживает в квартире по ..., в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Сафина Р.А., и в таком качестве обладает всем комплексом прав, закрепленных законодательством за членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку в настоящее время ее брак с Сафиным Р.А. расторгнут, и Сафин Р.А. проживает в другом месте, как следует из пояснений истицы, это дает ей основания на основании ч.2 ст. 82 ЖК РФ заявлять требования о заключении с ней договора найма жилого помещения – тех двух комнат, нанимателем которых являлся ее бывший муж.
Исходя из сущности правового статуса, возможно быть членом семьи только одного нанимателя одного жилого помещения. В случае, если гражданин становится членом семьи другого нанимателя, то его семейные отношения с прежним нанимателем прекращаются, что влечет за собой определенные перемены в объеме жилищных прав в прежнем жилом помещении. Однако Сафина Л.И., как следует из ее пояснений, не отказывается от своих прав на жилое помещение бывшего мужа – две комнаты в квартире по ....
При таких обстоятельствах удовлетворение требований Сафиной Л.И. о признании ее членом семьи нанимателя другого жилого помещения с одновременным сохранением права пользования прежним жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, невозможно.
То обстоятельство, что при жизни прежнего нанимателя другого жилого помещения В., между ним и Сафиной Л.И. существовали семейные отношения, ведение общего хозяйства, единый бюджет, взаимопомощь, позволяло Сафиной Л.И. и В. на основании ч.1 ст.82 ЖК РФ требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Однако при жизни В. этого сделано не было.
Фактическое пользование Сафиной Л.И. комнатой В. в периоды нахождения того в местах лишения свободы не порождает ее прав данное жилое помещение, поскольку правовые основания такого пользования отсутствовали.
Учитывая изложенное, суд полагает, что основания для удовлетворения исковых требований Сафиной Л.И. отсутствуют.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Сафиной Л.И. в удовлетворении заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Оленбург Ю.А.