З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Ижболдиной Т.П.,
при секретаре Гребенюк Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 08 апреля 2011 года дело по исковому заявлению Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка к Ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,
УСТАНОВИЛ:
Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка обратился с исковым заявлением к Ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени.
Свои требования мотивировало тем, что Распоряжением Главы города Новокузнецка Ответчику предоставлено право аренды земельного участка площадью 2946 с кадастровым номером (номер) под складскую базу, расположенную по адресу: (адрес). На основании вышеуказанного распоряжения 23 марта 2009 года между Комитетом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка, сроком до 01.03.2010г. Однако, никаких платежей по оплате арендной платы по данному договору ответчиком произведено не было. При этом, за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. (365 дней) платеж за пользование земельным участком составляет: 10649819,46*0,02*1,1 = 234296,03 руб. С учетом указанного, истец просит взыскать с Ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в сумме 234296,03 руб.
Ответчик в судебном заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений и ходатайств не представил.
Суд, выслушав мнение стороны, исследовав материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 65 Земельного Кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Согласно ст. 614 ГК РФ и ст. 42 Земельного Кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.
В силу ст. 310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании установлено, что Распоряжением Главы города Новокузнецка Ответчику предоставлено право аренды земельного участка площадью 2946 с кадастровым номером (номер) под складскую базу, расположенную по адресу: (адрес). На основании вышеуказанного распоряжения 23 марта 2009 года между Комитетом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка, сроком до 01.03.2010г. Однако, никаких платежей по оплате арендной платы по данному договору ответчиком произведено не было. При этом, за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. (365 дней) платеж за пользование земельным участком составляет: 10649819,46*0,02*1,1 = 234296,03 руб.
Таким образом, земельный участок истцом был передан ответчику в установленном законом порядке, однако, своей обязанности по оплате пользования землей Ответчик не исполнил.
Расчет, произведенный истцом проверен судом и признан обоснованным.
С учетом указанного с Ответчика в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. в сумме 234296,03 руб.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом указанного, с Ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 5542,96 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ответчика в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка задолженность по арендной плате за землю в сумме 234296,03 руб.
Взыскать с Ответчика в местный бюджет государственную пошлину в сумме 5542,96 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. При этом, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2011г.
Судья Т.П. Ижболдина