Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Милочкиной Р.А.
При секретаре Комлик В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
18.04.2011 года
дело по иску ФИО1, ФИО3 к МУ «Дирекция единого заказчика», Администрации г.Новокузнецка о заключении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к МУ «Дирекция единого заказчика», Администрации г.Новокузнецка о заключении договора найма жилого помещения. Просят признать за собой право на жилое помещение по адресу: ... в .... Требования мотивирует тем, что в феврале 1996г. ФИО1 (ФИО2) по месту работы МП ЖРЭП Номер обезличен была предоставлена служебная комната площадью 11 кв.м. в квартире коммунального заселения по .... В сентябре 2010г. данная комната решением Администрации г.Новокузнецка выведена из разряда служебных. Ордер, в соответствии с которым ФИО1 предоставили квартиру, утерян. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и ребёнок – ФИО5.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.
Представитель МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Направили возражение на исковое заявление, в котором просили суд вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
Представитель Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
В соответствии с частью 3 пунктом 1 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно части 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка установлено, что в декабре 1995г. ФИО2 была принята дворником в МП ЖРЭП Номер обезличен и работала в МРЭУ-6.
13.04.1997г. ФИО2 была предоставлена служебная комната площадью 11 кв.м. в квартире коммунального заселения по ...., однако прописана в ней не была.
Решением Центрального районного суда было постановлено: обязать паспортно-визовую службу прописать ФИО2и её детей: ФИО3 и ФИО4 в комнате площадью 11 кв.м. по адресу: ..., ....
Суду была представлена копия свидетельства о заключении брака, в соответствии с которой ФИО2 была присвоена фамилия ФИО1.
Согласно поквартирной карточки и копиям паспортов ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в комнате площадью 11 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ..., ... с 29.08.2001г.
В соответствии с приложением Номер обезличен к распоряжению Администрации г.Новокузнецка жилое помещение – комната, площадью 11 кв.м., расположенная в квартире по адресу: ..., ... была исключена из числа служебных.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, постоянно проживают в указанной комнате с 1997 года, постоянно оплачивает коммунальные платежи, осуществляют текущий ремонт.
В судебном заседании установлено, что МУ «Дирекция единого заказчика» было отказано ФИО1, ФИО3 в заключение договора найма жилого помещения.
Заключение договора найма жилого помещения – одной комнаты, площадью 11 кв.м, расположенной по адресу: ..., ... необходимо истцам для приватизации указанной квартиры.
Согласно ст.60 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005г. по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно распоряжению Администрации г.Новокузнецка от 05.07.2005г. №1240 « О наделении полномочиями по распределению жилья и заключению договора социального найма» наймодателем по договору социального найма жилого помещения является МУ «Дирекция единого заказчика», поэтому обязанность заключения с истом договора социального найма должна быть возложена на МУ «ДЕЗ».
Суд полагает, что при таких обстоятельствах требования истцов о признании права пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 11 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ..., ..., подлежат удовлетворению.
Таким образом, следует обязать МУ «Дирекция единого заказчика» города заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – одной комнаты площадью 11 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ..., ....
Руководствуясь статьями 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 11 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ..., ....
Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – комнаты, площадью 11 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий Р.А. Милочкина