Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 25.04.2011 года дело по иску Зеленчуковой Т.В. к Борисовой Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Борисовой Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года умер ее сын Зеленчуков А.В. Ею было принято наследство, оставшееся после смерти сына, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк, ...хх. Собственником другой доли в спорной квартире является Борисова Н.А. Борисова препятствует ей в пользовании квартирой. В настоящее время намерена продать свою долю, однако, Борисова препятствует покупателям в осмотре квартиры. оборудование отдельного входа в комнату конструктивно невозможно.
Просит обязать Борисову Н.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх. взыскать с Борисовой Н.А. в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме ххх рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме хххх рублей.
Зеленчукова Т.В. в судебном заседании на заявлении настаивала, просила обязать Борисову Н.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх. взыскать с Борисовой Н.А. в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме ххх рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме хххх рублей. суду пояснила, что Борисова препятствует ей в пользовании квартирой – она не может открыть квартиру, ответчик не освобождает комнаты от своих вещей.
Борисова Н.А. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что не чинит препятствий в пользовании квартирой.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх являются в равных долях Борисова Н.А. и Зеленчукова Т.В.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего – собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх является истец Зеленчукова Т.В.
Доводы истца о том, что ответчик препятствует ей пользоваться квартирой в судебном заседании не опровергнуты. Суд полагает, что следует возложить обязанность на ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах следует удовлетворить требования истца - обязать Борисову Н.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следует взыскать с Борисовой Н.А. в пользу Зеленчуковой Т.В. расходы по оплате госпошлины в сумме ххх рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме хххх рублей – с учетом сложности дела и количества судебных заседаний.
Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Борисову Н.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ...хх.
Взыскать с Борисовой Н.А. в пользу Зеленчуковой Т.В. расходы по оплате госпошлины в сумме ххх рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме хххх рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья Андреева Ю.А.