Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Доскоч И.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 19 мая 2011г.
Дело по иску прокурора Центрального района г.Новокузнецка в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Тесла» о понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Центрального района г.Новокузнецка в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Тесла» о понуждении к совершению действий и просит обязать ООО «Тесла» освободить подвальное помещение площадью 200 кв.метров в многоквартирном жилом доме по ул.... в г.Новокузнецке; установить ответчику срок для исполнения обязательств.
Требования мотивированы тем, что в ходе проведения проверки выявлен факт незаконного использования ООО «Тесла» подвального помещения в жилом доме по ул.... в г.Новокузнецке. По требованию прокуратуры Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведено обследование, в ходе которого было установлено, что встроенные нежилые помещения площадью 122 кв.м., 61,5 кв.м., расположенные на первом этаже жилого дома ..., согласно договорам аренды от 15.12.2010г., от 27.09.2010г. переданы Комитетом по управлению муниципальным имуществом ... ООО «Тесла». Вход в данные нежилые помещения в нарушение ч.2 ст.22 ЖК РФ осуществляется через общую лестничную клетку подъезда №.... Подвальное помещение площадью 214,5 кв.м. также передано в аренду ООО «Тесла» по договору от 10.08.2010г. В данном помещении складируются стройматериалы, установлено оборудование, расположены помещения бытового назначения. В обследованных комнатах наличия сварочного оборудования и лакокрасочных материалов не выявлено.
Подвальное помещение площадью 468,6 кв.м. по информации КУМИ г.Новокузнецка в аренду никому не передавалось, но входе обследования 13.04.2011г. Новокузнецким отделом ГЖИ установлено, что часть данного помещения (около 200 кв.м.) используется ООО «Тесла» для своих нужд. При этом разрешительной документации на используемое помещение площадью около 200 кв.м. ООО «Тесла» не имеет. В нарушение ЖК РФ, ГК РФ ООО «Тесла» не получив согласия собственников помещений в данном доме, заняло подвальное помещение многоквартирного дома по ....
В судебном заседании помощник прокурора Бер А.А. поддержал исковые требования.
Представитель ООО «Тесла» Журавлева А.С., действующая на основании доверенности, признала исковые требования, пояснила, что ООО «Тесла» обязуется освободить подвальное помещение площадью 200 кв.м. в срок до 01.07.2011г.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме)
Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведено обследование, в ходе которого было установлено, что встроенные нежилые помещения площадью 122 кв.м. и 61,5 кв.м., расположенные на первом этаже жилого дома Номер обезличен по ..., согласно договорам аренды от 15.12.2010г. и от 27.09.2010г. переданы Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Новокузнецка ООО «Тесла». Вход в данные нежилые помещения в нарушение ч.2 ст.22 ЖК РФ осуществляется через общую лестничную клетку подъезда №5. Подвальное помещение площадью 214,5 кв.м. также передано в аренду ООО «Тесла» по договору от 10.08.2010г. В данном помещении складируются стройматериалы, установлено оборудование, расположены помещения бытового назначения. В обследованных комнатах наличия сварочного оборудования и лакокрасочных материалов не выявлено.
Подвальное помещение площадью 468,6 кв.м. по информации КУМИ г.Новокузнецка в аренду никому не передавалось, но входе обследования 13.04.2011г. Новокузнецким отделом ГЖИ установлено, что часть данного помещения (около 200 кв.м.) используется ООО «Тесла» для своих нужд.
Указанные обстоятельства признаны и не оспариваются представителем ООО «Тесла».
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным его принять, и удовлетворить исковые требования к ООО «Тесла», обязав ООО «Тесла» освободить подвальное помещение площадью 200 кв. метров в многоквартирном жилом доме по ... в г.Новокузнецке в срок до 01 июля 2011 года.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Тесла» освободить подвальное помещение площадью 200 кв. метров в многоквартирном жилом доме по ... в г.Новокузнецке в срок до 01 июля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней после изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Оленбург Ю.А..
...
...
...