З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акулова Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 19.05.2011 года в городе Новокузнецке дело по иску ООО «Водсервис-Центр» к Вилковой О.П. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Водсервис-Центр» обратились в суд с иском к Вилковой О.П. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в порядке ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений дома, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ... был выбран способ управления многоквартирным домом ООО «Водсервис-Центр», был заключен договор управления, по которому управляющая организации оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники обязуются оплачивать данные услуги. Вилкова О.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх не производит оплату за коммунальные услуги. С Дата обезличена года по Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме ххххх,хх рубль. Вилковой О.П. регулярно предоставляется информация о начисленных платежах и имеющейся задолженности. Коммунальные услуги оказываются ООО «Водсервис-Центр» надлежащим образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Жалоб о ненадлежащем исполнении услуг от Вилковой О.П. не поступало. В добровольном порядке Вилкова О.П. задолженность не погашает.
Просят взыскать с Вилковой О.П. в пользу ООО «Водсервис-Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ххххх,хх рублей, госпошлину в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оказанию юридических услуг в сумме ххх рублей хх копеек.
Представитель ООО «Водсервис-Центр» Григорьев М.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал, просил взыскать с Вилковой О.П. в пользу ООО «Водсервис-Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ххххх,хх рублей, госпошлину в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оказанию юридических услуг в сумме ххх рублей хх копеек.
Вилкова О.П. о дне слушания дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования ООО «Водсервис-Центр» к Вилковой О.П. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с п.1.1 договора управления многоквартирным домом собственники передают и обязуются оплатить, а управляющая организация принимает жилищный фонд для предоставления услуг по управлению, направленных на обеспечение сохранности имущества благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями; надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: вывоз бытового мусора, содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: вывоз бытового мусора, содержание мест общего пользования, включающих содержание инженерных коммуникаций и придомовой территории, содержание и ремонт лифтов; обеспечению предоставления коммунальных услуг установленного уровня качества согласно «Правил предоставления коммунальных услуг» лицам пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по перечню и в порядке, установленными договором: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Судом бесспорно установлено, что у Вилковой О.П. имеется перед ООО «Водсервис-Центр» задолженность за оказанные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, ремонту и содержанию лифтов, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, электроэнергии в сумме ххххх,хх рублей.
В судебном заседании не добыто доказательств того, что задолженность Вилковой О.П. погашена.
Суд полагает, что при таких обстоятельствах исковое заявление ООО «Водсервис-Центр» к Вилковой О.П. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне с пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины с Вилковой О.П. в пользу ООО «Водсервис-Центр» в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оказанию юридических услуг в сумме ххх рублей хх копеек.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Вилковой О.П. в пользу ООО «Водсервис-Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ххххх,хх рублей, госпошлину в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оказанию юридических услуг в сумме ххх рублей хх копеек.
Неявившейся стороной может быть подано заявление в Центральный суд города Новокузнецка об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, также решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Судья- Андреева Ю.А.