Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... суд ... области в составе
Председательствующего: Рыбалко Д.В.
При секретаре: Самариной Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена г. дело по иску Мужуновой Г.А. к Давлатову М.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мужунова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику Давлятову М.Д. о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что в 1997 г. ей была предоставлена комната в общежитии, расположенном по .... С момента предоставления комнаты она начала проживать в ней, в сосденей комнате проживал ответчик.
Дата обезличена г. между ней и МУ «ДЕЗ» был заключен договор найма жилого помещения. Согласно данного договора ей было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 45,8 кв.м., в жилом доме, по ...126.
В квартире предоставленной ей по договору найма, расположенного по ...126, она была зарегистрирована Дата обезличена г., ее сын Мужунов Р.Р. Дата обезличена г.
С Дата обезличена г. в данной квартире был зарегистрирован ответчик, который проживал до 2003 ... 2003 ... по указанному адресу не проживает. Место жительство его неизвестно.
Дата обезличена г. был заключен договор Номер обезличен о передаче жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору, Администрация ..., в порядке приватизации передала из муниципальной собственности, а она и сын Мужунов Р.Р. приняли в общую долевую собственность жилое помещение, в виде квартиры, состоящей из двух комнат, расположенное по ...126 ....
После приватизации квартиры, счета за коммунальные услуги Мужунова Р.Р., Давлятова М.Д., Мужуновой Г.А.. Вследствие чего задолженность за квартплату переложена, в том числе на ее и ее сына.
Просит суд обязать Отделение №1 в Центральном районе отдела Управления Федеральной Миграционной службы РФ по ... в городе Новокузнецке, снять с регистрационного учета ответчика, Давлятова М.Д. зарегистрированного по ул. .... Новокузнецка.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила суд признать Давлятов М.Д. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Истец Мужунова Г.А. в судебном заседании настаивала на заявленном требовании, просила суд удовлетворить его в полном объеме. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в общежитии с 1995 г. С 2003 года в квартире не проживает. В приватизации квартиры участвовали она и ее сын. По документам ответчик числился как бывший жилец, место его нахождение его ей неизвестно.
Ответчик Давлятов М.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо Отделение №1 в Центральном районе отдела Управления Федеральной Миграционной Службы РФ по ... в ... не направили в судебное заседание своего представителя, возражений и ходатайств не представили.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что требование истца законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Мужунова Г.А. и Мужунов Р.Р. являются собственниками квартиры общей площадью 45,8 кв.м. расположенной по ...126 ....
Согласно записи в поквартирной карточки от Дата обезличена г. в квартире по ...126 зарегистрированы Мужунов Р.Р. с Дата обезличена г., Мужуновой Г.А. с Дата обезличена г. и ответчик Давлятов М.Д. с Дата обезличена г. указан как старый жилец.
Установлено, что ответчик Давлятов М.Д. с 2003 г. в спорной квартире не проживает, личные вещи вывез из квартиры, не несет бремя по содержанию квартиры, что подтверждается свидетельскими показаниями.
Так, свидетель Кондратьева Н.А. суду пояснила, что истец Мужунова Г.А. суду пояснила, что истец ее соседка. Мужуновой Г.А. в квартире Номер обезличен по ... проживает со своим сыном. Ответчик Давлятов М.Д. бывший жилец комнаты Номер обезличен, в квартире он не проживает с 2003 г. вывез свои вещи, место нахождения его неизвестно.
Свидетель Назарчук Г.П. суду пояснила, что истец Мужунова Г.А. ее соседка. Проживает в квартире Номер обезличен по .... Ранее Мужунова жила в комнате с подселением. У нее была одна комната, вторая комната была закрыта, там ранее жил ответчик Давлятов М.Д. В 2003 г. комнату закрыл и уехал. Примерно два года назад комнату ответчика открыли и передали ее истице. В настоящее время истец в квартире проживает с сыном. Личных вещей ответчика в квартире по ...126 ... нет.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд полагает, что требование истца законны и подлежат удовлетворению. Ответчика Давлятова М.Д. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по ...126 ... и снять его с регистрационного учета.
Удовлетворяя данное требование, суд учитывает, что истец Мужунова Г.А. является собственником квартиры. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован был с 1995 г. и выехал из жилого помещения добровольно в 2003 г. забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, бремя по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника не являлся. Регистрация ответчика Давлятова М.Д. нарушает законные права собственника.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Давлятов М.Д. Мудабирходжа Давлятов М.Д.вича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по ...126 ... и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.
Судья: Рыбалко Д.В.