Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Андреевой Ю.А.
При секретаре Акуловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 23.05.2011 года городе Новокузнецке дело по иску ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» к Гранкину П.А., Гранкиной О.С. о взыскании задолженности по коммунальным и жилищным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» обратились в суд с иском к Гранкину П.А., Гранкиной О.С. о взыскании задолженности по коммунальным и жилищным услугам, мотивируя свои требования тем, что ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» является управляющей организацией на основании решения собственников и распоряжения главы города Новокузнецка Номер обезличен от Дата обезличена года. С Дата обезличена года по Дата обезличена года за Гранкиным П.А., Гранкиной О.С. образовалась задолженность в сумме ххххх рублей хх копеек. С Дата обезличена года по Дата обезличена года сумма пени составляет хххх рублей хх копеек. Гранкин П.А., Гранкина О.С. надлежащим образом уведомлены о сумме долга, однако, никаких действий по урегулированию в досудебном порядке должниками предпринято не было.
Просят взыскать солидарно с Гранкина П.А., Гранкиной О.С. в пользу ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» задолженность по жилищно – коммунальным услугам в сумме ххххх рублей хх копеек, пени в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме хххх рублей.
Определением Центрального суда города Новокузнецка от 20.04.2011 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Гранкин А.И., проживающий по адресу: город Новокузнецк, ...хх, Гранкина Н.П., проживающая по адресу: город Новокузнецк, ул. хххххххххххх.
Кроме того, уточнили исковые требования – просили взыскать с Гранкина А.И.задолженность в сумме ххххх рублей хх копеек, сумма основного долга ххххх рублей хх копейки, сумма пени ххх рублей хх копейки, госпошлину в сумме ххх рубль хх копейка, с Гранкиной Н.П. задолженность в сумме хххх рублей хх копеек, сумма основного долга ххххх рублей хх копеек, сумма пени хххх рублей хх копеек, госпошлину в сумме ххх рублей хх копеек.
Представитель ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» Ульзитуева Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Гранкин П.А. в судебном заседании требования признал частично, суду пояснил, что с 24.11.2008 года является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх, прописан с 30.12.2008 года, вселился в квартиру 10.09.2009 года. С этой даты готов оплачивать коммунальные расходы. ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» неверно указывает задолженность за июнь, июль и август, делая расчет, исходя из 5 прописанных человек хотя в этот период было прописано три человека. Кроме того, холодная вода, электроэнергия были рассчитаны по среднему, несмотря на имеющиеся счетчики. Задолженность Гранкина А.И. не возражает оплатить из собственных средств.
Гранкина О.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, допрошенная 05.04.2011 года в судебном заседании требования признала частично, суду пояснила, что прописана в квартире с марта 2010 года, представила расчет задолженности. В настоящее время текущие платежи производят.
Гранкин А.И. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Гранкина Н.П. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх с 24.11.2008 года является Гранкин П.А.- в суд представлено свидетельство о регистрацииправа, копия приобщена к материалам дела.
Собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх с 16.02.2010 года является Копылова (Гранкина) О.С. – представлено свидетельство о регистрации права собственности, копия свидетельства приобщена к материалам дела.
Прежними собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх в равных долях Гранкин А.И. и Гранкина Н.П.
В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ...хх зарегистрированы Гранкин П.А., Гранкина О.С., Гранкина В.П., Копылов В.М.
Дата обезличена года между ООО «РСК «Инкомстрой» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Новокузнецк, ... заключен договор управления многоквартирным домом.
Гранкину П.А., Гранкиной О.С. направлена претензия об оплате имеющейся задолженности в размере ххххх рублей хх копеек.
Бесспорно установлено, что задолженность Гранкина А.И. составляет ххххх рублей хх копеек, задолженность Гранкиной Н.П. ххххх рублей хх копеек, задолженность Гранкина П.А., Гранкина О.С. составляет ххххх рублей хх копеек.
С учетом того, что Гранкин П.А., Гранкина О.С. приняли на себя обязательства по погашению задолженности Гранкина А.И. следует взыскать солидарно с Гранкина П.А., Гранкиной О.С. в пользу ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» задолженность по жилищно – коммунальным услугам в сумме ххххх рублей хх копеек, пени в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины хххх рублей хх копеек, с Гранкиной Н.П. следует взыскать задолженность по жилищно – коммунальным услугам в сумме ххххх рублей хх копеек, пени в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины ххх рублей хх копеек - в соответствии с долей в праве собственности на момент образования задолженности.
Данный расчет задолженности в судебном заседании никем не оспорен – иного расчета суду представлено не было.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Гранкина П.А., Гранкиной О.С в пользу ООО «Ремонтно-строительная компания «Инкомстрой» задолженность по жилищно – коммунальным услугам в сумме ххххх рублей хх копеек, пени в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины хххх рублей хх копеек,
Взыскать с Гранкиной Н.П. в пользу ООО «Ремонтно – строительная компания «Инкомстрой» задолженность по жилищно – коммунальным услугам в сумме ххххх рублей хх копеек, пени в сумме хххх рублей хх копеек, расходы по оплате госпошлины ххх рублей хх копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья Андреева Ю.А.