РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А. 

С участием адвоката ФИО1

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 19.05.2011г.

Дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учёта. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... снять его с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по ....

Дата обезличенаг. в данной квартире был зарегистрирован знакомый истца – ФИО3 Однако в квартиру он не вселялся и ни одного дня в ней не жил. Вещи в квартиру не завозил. Регистрация была нужна ему для трудоустройства. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования и просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... и снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание ФИО3 не явился. Местонахождение ответчика неизвестно.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в процесс привлечен в защиту прав отсутствующего ответчика местожительства, которого неизвестно адвокат по назначению.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО1, действующая на основании ордера, возражений по иску не представила.

Третье лицо УФМС по КО, о дне слушания извещены, причину неявки не сообщили, возражений не представили.

Выслушав истца, адвоката, исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником комнаты в квартире по адресу ... в ... на основании свидетельства о государственной регистрации ... от Дата обезличенаг.(основание – договор купли-продажи комнаты от Дата обезличенаг.)

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве дяди.

Бесспорно, установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права ФИО2 как собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением в комнате по ....

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

 Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной в квартире по адресу: ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Р.А. Милочкина