РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ижболдиной Т.П.

при секретаре Гребенюк Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 07 июня 2011 года исковое заявление Истца к Инспекции ФНС по Центральному району г. Новокузнецка о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС по Центральному району г. Новокузнецка о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру.

         Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 12.01.2011г. он принял в дар от Б. ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес). На основании соглашения об определении долей от 12.01.2011г., доли в указанной квартире между сторонами были определены по 1/2 доли каждому. Однако, ни соглашение об определении долей, ни договор дарения не прошли государственную регистрацию в связи со смертью Б., умершей 14.02.2011г. С учетом, указанного, просит:  признать соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности от 12.01.2011г. между Б. и Истцом на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), состоявшимся; признать право собственности на ? долю в квартире, находящейся по адресу: (адрес) за Б, умершей, 14.02.2011г.; признать право собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес) за Истцом; признать договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру от 12.01.2011г. заключенный между Б. и Истцом, находящейся п адресу: (адрес) состоявшимся; признать право собственности на ? долю в квартир, находящейся по адресу: (адрес) за Истцом.

Инспекция ФНС по Центральному району г. Новокузнецка о дате судебного разбирательства извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении заказного письма от 26.05.2011г., однако в суд не явилось, и возражений не представило.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о дате судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении заказного письма от 24.05.2011г. и штампом РосРеестра от 02.06.2011г., однако в суд не направило своего представителя, представило отзыв, в котором просило рассмотреть данное заявление с их отсутствие и против удовлетворения заявленных требований не возражало.

Суд, выслушав мнение стороны, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 указанной статьи ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данной частью ст. 218 ГК РФ, также определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Истец и Б. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес) на праве совместной собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним от 04.08.1998г., договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.01.1993г. Также установлено, что 12.01.2011г. между Б. и Истцом было заключено соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности, в соответствии с которым доли в праве совместной собственности были определены в следующем размере: Б. – ? доля; Истец – ? доля. Кроме того, 12.01.2011г. между этими же сторонами был заключен договор дарения по которому Б. передала в дар Истцу ? долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Однако, переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи со смертью Б., последовавшей 14.02.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности от 12.01.2011г., заключенного между Б. и Истцом состоявшимся, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку соответствует требованиям закона.

Таким образом, совершение сторонами указанной сделки породило последствия в виде возникновения права собственности у  Истца и Б. по ?  доле в квартире, расположенной по адресу: (адрес).

Кроме того, вышеперечисленные обстоятельства также свидетельствуют о  выполнении сторонами всех существенных условий договора дарения от 12.02.2011г., заключенного между Истцом и Б, что является основанием для признания указанного договора заключенным и состоявшимся.

При этом, суд считает, что такая сделка порождает правовые последствия, на которые была направлена, независимо от наличия государственной регистрации такого права.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить указанные требования истца, и признать за Истцом право собственности на ? долю в квартире, находящейся по адресу: (адрес).

  На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности от 12.01.2011г. между Б. и Истцом на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

         Признать право собственности на ? долю в квартире, находящейся по адресу:  (адрес) за Б, умершей, 14.02.2011г.

         Признать право собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес) за Истцом.

         Признать договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру от 12.01.2011г. заключенный между Б. и Истцом находящейся п адресу: (адрес) состоявшимся.

         Признать право собственности на ? долю в квартире, находящейся по адресу: (адрес) за Истцом.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

         Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2011 года.

Судья Т.П. Ижболдина