Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. При секретаре Доскоч И.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 01.06.2011г. Дело по иску Рыженкова М.А. к Администрации г.Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Рыженков М.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, ..., помещение Номер обезличен. Требования мотивированы тем, что он с 26.03.1998г. является членом гаражного кооператива «Тополь-1». В данном кооперативе он владеет гаражом, задолженности по платежам и паевым взносам не имеет, паевые взносы полностью выплачены 12.06.2005г. В январе 2011г. им в Управление Федеральной службы государственной регистрации были представлены документы для регистрации права собственности. Однако Управление отказало в государственной регистрации недвижимого имущества на основании отсутствия документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию гаражным обществом указанного объекта недвижимости. В судебном заседании истец в лице представителя Кормачевой Н.А., действующей на основании доверенности, поддержал исковые требования. Представитель Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Представитель комитета градостроительства и земельных ресурсов г.Новокузнецка в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с ч.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В ходе судебного разбирательства установлено, что Рыженков М.И. является членом гаражного кооператива «Тополь-1». Суду был представлен кадастровый паспорт помещения от 10.08.2010г., согласно которому помещение расположено в многоквартирном доме на первом этаже. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно справке от 25.11.2010г., выданной ГК «Тополь-1» Рыженков М.И. владеет нежилым помещением (гараж), которому присвоен адрес: ..., ... помещение Номер обезличен. Рыженков М.И. задолженности по платежам и паевым взносам не имеет, паевые взносы полностью выплачены 12.06.2005г. Как следует из технического паспорта, составленного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» стоимость гаража по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, ... помещение Номер обезличен составляет .... Таким образом, истец Рыженков М.И. выполнил взятые на себя обязательства в полном объеме: оплатил всю сумму паевых взносов, добросовестно и открыто владеет гаражом, пользуется им, следит за его состоянием, несет расходы, связанные с содержанием гаража, то есть осуществляет все полномочия собственника. Однако зарегистрировать свое право собственности Рыженков М.И. не может в силу вышеуказанных причин, не зависящих от его воли, а потому не может в полной мере реализовать все права собственника указанного имущества. На основании изложенного, исковые требования Рыженкова М.И. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рыженковым М.И. право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: г.Новокузнецк, ..., ..., помещение Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий Оленбург Ю.А.